Promena posla tokom stambenog kredita može da vrati zahtev na novu procenu čak i kada je plata kod novog poslodavca viša.
Banka ne posmatra samo iznos zarade, već i trajanje zaposlenja, vrstu ugovora i kontinuitet primanja. Zbog toga preliminarno odobrenje nije garancija da će kredit biti isplaćen pod prvobitno ponuđenim uslovima.
Najveći rizik postoji dok kupac čeka konačnu odluku ili isplatu novca prodavcu. Ako se u tom periodu promeni poslodavac, banka može da zatraži novu dokumentaciju i ponovo utvrdi da li klijent ispunjava njene uslove.
Promena posla tokom stambenog kredita pokreće novu procenu
Narodna banka Srbije navodi da banke same uređuju svoj kreditni proces i unutrašnjim aktima određuju kriterijume za odobravanje kredita. Zbog toga ne postoji jedinstven trenutak u kojem sve banke poslednji put proveravaju zaposlenje i zaradu podnosioca zahteva.
Banka procenjuje kreditnu sposobnost na osnovu podataka kojima raspolaže u trenutku odlučivanja. Ako je zahtev podnet dok je klijent radio kod jednog poslodavca, a pre konačnog odobrenja je prešao kod drugog, ranije dostavljena potvrda o zaposlenju više ne opisuje njegovo stvarno stanje.
Tada banka može da traži novu potvrdu poslodavca, ugovor o radu i dokaz da je nova zarada već isplaćena. Zahtev ne mora automatski da bude odbijen, ali postupak može da se produži dok banka ne utvrdi stabilnost novih primanja.
