Amerikanka investirala u nekretninu u Italiji u 2024. za iznos niži od godišnje stanarine u SAD, renoviranje zahteva dodatna ulaganja
Američka državljanka Kiki Leigh odlučila je da 2024. godine investira u nekretninu u Italiji, kupovinom kuće sa 17 soba u gradu Mussomeli na Siciliji. Odluka je usledila nakon što je na društvenim mrežama videla viralne video zapise o mogućnosti kupovine povoljnih kuća u Italiji, što je postalo trend među Amerikancima koji traže pristupačnije stambene opcije u inostranstvu. Prema dostupnim podacima, iznos koji je Leigh platila za celu kuću bio je manji od njene godišnje kirije u Los Anđelesu, što jasno ilustruje razliku u cenama nekretnina između Italije i većih američkih gradova.
Leigh je istakla da ju je osim povoljne cene privukla i snažna lokalna zajednica u Italiji, koja, prema njenim rečima, pruža osećaj pripadnosti i podrške, za razliku od iskustva života u Los Anđelesu. Kuća koju je kupila zahteva obimnu rekonstrukciju, što predstavlja dodatni izazov i investiciju za svakog potencijalnog kupca slične nekretnine.
Trend kupovine starih i povoljnih kuća, posebno u ruralnim delovima Italije, poslednjih godina je privukao pažnju međunarodnih kupaca zbog niskih cena i programa revitalizacije koje nude lokalne vlasti. Ovakve inicijative imaju za cilj da podstaknu doseljavanje i ekonomski razvoj manjih italijanskih mesta, ali renoviranje često iziskuje značajna dodatna ulaganja i vreme.
Kiki Leigh navodi da proces adaptacije kuće nije jednostavan ni brz, jer uključuje saradnju sa lokalnim izvođačima radova, poštovanje italijanskih građevinskih propisa i uvažavanje lokalnih običaja. Pored početne investicije u samu nekretninu, potrebna su sredstva za obnovu i modernizaciju objekta kako bi ispunjavao savremene standarde stanovanja.
Iako finansijski aspekti početne kupovine mogu delovati izuzetno povoljno u poređenju sa američkim tržištem nekretnina, ukupni troškovi rekonstrukcije mogu značajno da porastu, što je važno imati u vidu prilikom planiranja ovakvih investicija. Italijanske vlasti nastavljaju da promovišu ovakve programe, dok strani investitori procenjuju odnos uloženog i dobijenog, uključujući i izazove adaptacije i integracije u lokalnu zajednicu.
Source: https://www.businessinsider.com/buy-cheap-homes-sicily-italy-moved-from-la-renovations-2026-3
