RGZ indeks dostigao 190,43 poena, novogradnja beleži rast od 5,71 odsto, starogradnja nešto manji skok
Republički geodetski zavod objavio je da je RGZ indeks cena stanova za Srbiju u četvrtom tromesečju 2025. godine dostigao nivo od 190,43, što odražava rast cena stanova od 5,7 odsto u poređenju sa istim periodom prethodne godine. Ovaj pokazatelj potvrđuje nastavak uzlaznog trenda na tržištu nekretnina, a podatak je deo redovne analize tržišnih kretanja koju sprovodi RGZ.
U odnosu na treće tromesečje 2025. godine, cene stanova zabeležile su dodatni rast od 1,34 odsto, navodi se u zvaničnom saopštenju Zavoda. Detaljnije posmatrano po segmentima, novogradnja, odnosno kupovina stanova direktno od investitora, ostvarila je međugodišnju stopu rasta od 5,71 odsto. Kod starogradnje, međugodišnja stopa rasta cena je bila nešto niža, ali se takođe beleži kontinuirani rast, što upućuje na stabilnu tražnju i u tom delu tržišta.
Prema RGZ indeksu, rast cena stanova u Srbiji u četvrtom kvartalu 2025. godine rezultat je više faktora, među kojima su pojačana tražnja, ograničena ponuda i investicione aktivnosti na tržištu nekretnina. Tržište novogradnje tradicionalno beleži veći rast zbog interesa za modernije objekte i pogodnosti kupovine od investitora, dok tržište starogradnje pokazuje stabilnost usled dugoročne atraktivnosti centralnih urbanih lokacija.
U zvaničnom saopštenju Republičkog geodetskog zavoda navodi se da su indeksi izrađeni na osnovu transakcionih cena i da predstavljaju referentnu tačku za praćenje kretanja na tržištu stanova u Srbiji. Indeks RGZ je ključan alat za analizu i planiranje aktivnosti u sektoru nekretnina i koristi ga širok spektar učesnika, od investitora i banaka do državnih institucija.
Rast RGZ indeksa i cena stanova u 2025. godini ima implikacije na dostupnost stanovanja, kreditnu politiku banaka i investicione planove u sektoru građevinarstva. Nastavak ovakvog trenda u narednim kvartalima zavisiće od makroekonomskih kretanja, politike kamata i dinamike izgradnje novih objekata. Zvanični podaci Zavoda biće osnov za dalju procenu tržišnih rizika i prognoza za 2026. godinu.
