Novi zakon ukinuo ozakonjenje, prodaja kuća u Jagodini, Ćupriji i Paraćinu stala do izdavanja rešenja
Tržište nekretnina u centralnoj Srbiji suočava se sa zastojem u prometu kuća koje nemaju urednu dokumentaciju, jer je Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima stavio van snage Zakon o ozakonjenju objekata. Prodavci ovakvih nepokretnosti sada su prinuđeni da čekaju rešenja po novom zakonu, bez jasno definisanog roka za njihovo izdavanje, što je dovelo do potpunog prekida prodaje takvih kuća.
Do sada je prema ranijem Zakonu o ozakonjenju objekata proces legalizacije bio moguć za oko mesec dana, što je omogućavalo vlasnicima da brzo prometuju nekretnine. Novi zakon, poznat u javnosti kao „Svoj na svome“, ne predviđa rokove za izdavanje rešenja o upisu prava svojine, zbog čega su transakcije ove vrste nekretnina praktično zaustavljene.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je početkom februara da bi prva rešenja na osnovu novog zakona mogla biti izdata krajem februara ili početkom marta, ali do sada na području Jagodine, Ćuprije i Paraćina građani još uvek nisu počeli da dobijaju ta rešenja.
“Ranije smo to lako završavali – kad neko hoće da proda kuću, a vidimo da nisu uredni papiri, savetujemo ga da ide na ozakonjenje. To se obično završi kroz mesec dana i onda vlasnik može da prometuje. Ozakonjenje više ne važi, stavljeno je van snage, i sada vlasnik kuće jedino može da podnese zahtev za upis ‘Svoj na svome’ do oktobra, ali po zakonu ne postoji rok u kojem će država da mu izda rešenje da je upisan”, izjavila je Milena Ristić, direktorka agencije za promet nepokretnosti Heroldo iz Jagodine.
Zbog toga je došlo do zastoja na tržištu nekretnina bez urednih papira, jer ne postoji vremenski okvir kada će vlasnici moći da ih legalno prodaju. Stručnjaci napominju da je za nesmetan promet ovih nekretnina neophodno ubrzano donošenje rešenja, kako bi se tržište normalizovalo i omogućila legalna prodaja.
Source: https://biznis.rs/vesti/srbija/stala-prodaja-kuca-bez-papira-jer-jos-nema-resenja-za-svoj-na-svome/
