Porodice u SAD-u sve češće kupuju kuće u istoj ulici, dok prosečna cena nekretnina u gradovima beleži rast u 2024. godini
Porast cena nekretnina u urbanim sredinama Sjedinjenih Američkih Država tokom 2024. godine utiče na promene u porodičnoj dinamici i načinu života. Zbog sve viših troškova kupovine i održavanja stambenih objekata, mnoge porodice odlučuju se za kupovinu kuća u neposrednoj blizini članova porodice kako bi smanjile troškove i povećale međusobnu podršku. Ovaj trend zabeležen je naročito među porodicama koje su godinama živele na udaljenim lokacijama, ali se sada, zbog promenjenih ekonomskih i ličnih okolnosti, odlučuju na preseljenje u iste ili susedne ulice.
Na tržištu nekretnina u SAD-u, prosečna vrednost kuća u centralnim delovima većih gradova nastavila je da raste tokom 2024. godine, prema dostupnim ekonomskim analizama. Povećana potražnja za nekretninama, ograničena ponuda i rast kamatnih stopa dodatno su uticali na ovu dinamiku. U pojedinim gradovima, rast cena nekretnina doveo je do toga da porodice zajednički planiraju kupovinu više stambenih objekata u istoj ulici kako bi ostvarile sinergiju u pogledu finansijskih i logističkih troškova.
Prema iskustvima pojedinih domaćinstava, preseljenje u neposrednu blizinu roditelja i srodnika donosi značajne uštede kroz deljenje resursa, kao što su troškovi održavanja, nabavke ili čak dečije nege. Ovakva praksa omogućava veću međusobnu podršku u svakodnevnim obavezama i smanjuje osećaj izolacije, što je naročito važno u periodima ekonomske neizvesnosti ili porodičnih promena.
Ekonomisti ističu da ovakav model života može pozitivno uticati na likvidnost domaćinstava i dugoročnu finansijsku stabilnost, jer troškovi stanovanja predstavljaju jedan od najvećih izdataka u američkim budžetima. Porodična blizina može takođe doprineti efikasnijem korišćenju imovine, zajedničkim investicijama u poboljšanje stambenih uslova i povećanju ukupne vrednosti nekretnina u određenom kraju.
Praksa zajedničkog života ili života u susednim kućama postaje sve češća i zbog promena na tržištu rada. Fleksibilnost rada na daljinu omogućava ljudima da biraju mesto stanovanja prema ličnim i porodičnim preferencijama, a ne isključivo prema blizini radnog mesta. To dodatno podstiče kupovinu nekretnina u manjim zajednicama ili porodičnim kvartovima, što se reflektuje i na lokalnu ekonomiju.
Očekuje se da će ovakav trend ostati prisutan i u narednim godinama, posebno u uslovima kada rast cena nekretnina i visoke kamatne stope nastave da ograničavaju individualne kupovne mogućnosti. Porodična saradnja i zajedničke investicije u stambene objekte postaju ekonomski održiv model za mnoge američke porodice, što može doprineti i stabilnosti lokalnih zajednica.
Source: https://www.businessinsider.com/bought-house-next-door-to-mom-sister-after-living-far-2026-4
