Grad planira postepeno ukidanje kratkoročnih turističkih licenci u narednih pet godina, cilj je smanjenje pritiska na stanovanje i kontrola turističke tražnje
Gradske vlasti Barselone najavile su odluku o ukidanju ukupno 10.101 dozvole za kratkoročni zakup apartmana do novembra 2029. godine, čime ovaj španski grad postaje prvi u Evropi koji sprovodi ovako obimnu meru kontrole turističkog tržišta nekretnina. Odluka je doneta sa ciljem da se smanji uticaj masovnog turizma na lokalnu zajednicu i olakša pristup stanovanju za stanovnike Barselone.
Prema zvaničnim podacima, u Barseloni trenutno postoji 10.101 registrovana licenca za kratkoročni zakup stanova, koji se uglavnom iznajmljuju turistima putem digitalnih platformi. Gradska uprava planira da te licence ukine postepeno, bez mogućnosti obnove, tako da od novembra 2029. godine nijedan stan više ne može biti legalno iznajmljivan turistima na kratak rok.
Ova mera dolazi nakon višegodišnjih pritisaka na tržište nekretnina, gde su cene zakupnina značajno porasle zbog sve veće tražnje za turističkim smeštajem, uz istovremeno smanjenje dostupnosti stanova za lokalno stanovništvo. Gradonačelnik Barselone ističe da je ukidanje modela kratkoročnog zakupa strateška odluka u borbi protiv “turističke okupacije” grada i instrument za stabilizaciju tržišta stanovanja.
Prethodnih godina, Barselona je uvela niz regulatornih mera, uključujući strože kontrole izdavanja novih licenci i povećane inspekcije, ali se pokazalo da su ti mehanizmi nedovoljni za rešavanje problema dostupnosti stanova. Prema podacima gradske administracije, rast turističkih apartmana poslednjih godina direktno je uticao na rast cena zakupnina i otežao mladima i porodicama pristup povoljnim stanovima.
Zvaničnici navode da će ukidanjem posredničkih licenci u ovom sektoru oko 10.000 stanova biti vraćeno na tržište dugoročnog zakupa, što bi trebalo da olakša prilike za lokalne zakupce. Istovremeno, očekuje se da ova odluka ima i šire ekonomske posledice po turističku industriju, ali gradska uprava procenjuje da će koristi za lokalno stanovništvo prevagnuti nad eventualnim padom turističkog prihoda.
Odluka Barselone deo je šireg evropskog trenda u kojem gradovi pokušavaju da pronađu ravnotežu između prihoda od turizma i zaštite životnog standarda svojih građana. Ukidanje kratkoročnog zakupa apartmana u ovom obimu do sada nije sprovedeno ni u jednom drugom evropskom gradu, što Barselonu stavlja u centar pažnje kada je reč o inovativnim urbanim politikama.
