Prihodi hotelskog sektora trpe gubitke od 600 miliona dolara dnevno, ali Emaar Properties negira pad tržišta nekretnina
Luksuzni hoteli u Dubaiju smanjili su cene noćenja na 200 dolara (oko 21.600 dinara) po sobi u centralnim delovima grada, uključujući okruženje Burdž Kalife, kako bi odgovorili na smanjenu potražnju izazvanu tenzijama između Sjedinjenih Američkih Država i Irana. Pad broja turista i otkazivanja letova usled zatvaranja vazdušnog prostora i bezbednosnih upozorenja doveo je do toga da se deo hotelskih kapaciteta ponudi po znatno nižim cenama, pokazuju zvanični podaci iz marta 2026. godine.
Hotelski sektor na Bliskom istoku, uključujući Dubai, beleži procenjene gubitke od oko 600 miliona dolara (oko 64,8 milijardi dinara) dnevno, usled masovnih otkazivanja rezervacija i smanjenog broja međunarodnih putnika nakon nedavnih oružanih sukoba i zatvaranja avio-linija. Ove mere direktno su uticale na stopu popunjenosti i prihod od noćenja, posebno u segmentu luksuznih hotela koji su najpogođeniji promenom turističkih tokova.
Uprkos aktuelnim poremećajima, eksperti iz oblasti turizma i nekretnina ističu da smanjenje cena ne znači sistemsku krizu hotelskog ili tržišta nekretnina u Dubaiju. Mohamed Alabbar, osnivač kompanije Emaar Properties, naglašava da hotelijeri privremeno nude popuste kako bi održali popunjenost i privukli lokalne i strane goste, ali odbacuje tumačenja o ‘kolapsu’ cena ili širem padu na tržištu nekretnina.
Alabbar je izjavio da trenutne promene predstavljaju kratkoročni odgovor na vanredne okolnosti i da Dubai i dalje zadržava status destinacije sa povoljnim poslovnim okruženjem, stabilnim okvirom za investicije i diversifikovanom ekonomijom. On je naveo da investitori i dalje vide Dubai kao bezbednu luku za kapital, a da su privremeni padovi cena u hotelijerstvu deo uobičajenih tržišnih ciklusa tokom perioda geopolitičkih napetosti.
Ekonomisti se slažu da trenutni pad potražnje i nužna korekcija cena ne predstavljaju dugoročnu pretnju za stabilnost tržišta nekretnina. Struktura privrede Dubaija, kao i dosledna regulativa, omogućavaju brzu adaptaciju na šokove iz međunarodnog okruženja. Očekuje se da će se sa smirivanjem političke situacije i stabilizacijom avio-saobraćaja potražnja za hotelskim uslugama i cene soba vratiti na prethodne nivoe.
