Konverzija hotela iz 1920-ih u središtu Menhetna donosi nove mogućnosti za stanovanje, uz model saradnje Brenda Rosen i Davida Schwartza
Stewart Hotel, jedan od najpoznatijih hotela izgrađenih dvadesetih godina prošlog veka u centru Menhetna, prošao je kroz značajnu transformaciju – objekat je pretvoren u pristupačne stambene jedinice kroz saradnju lidera neprofitnog sektora Brende Rosen i investitora Davida Schwartza. Ovaj projekat predstavlja deo šireg napora u Njujorku da se odgovori na rastuću stambenu krizu i poveća broj pristupačnih stanova u urbanim sredinama.
Prema zvaničnim informacijama, Stewart Hotel u Midtown delu Njujorka sada nudi stanove po pristupačnim uslovima, a ceo projekat je sproveden uz podršku modela javno-privatnog partnerstva. Projekat je primer konverzije postojećih komercijalnih objekata u stambene, što je trend koji se poslednjih godina intenzivirao u američkim gradovima suočenim sa manjkom stanova i visokom cenom zakupa.
Transformacija hotela u stanove omogućila je zadržavanje istorijskog značaja zgrade, ali i njeno prilagođavanje savremenim potrebama tržišta nekretnina. Konverzija je sprovedena uz poštovanje svih zakonskih i urbanističkih procedura, a nova struktura stanovanja targetira građane sa niskim i srednjim prihodima.
Predstavnici sektora koji su uključeni u ovaj projekat ističu da je model saradnje između neprofitnog sektora i privatnog kapitala ključan za održivost i obim ovakvih inicijativa. Brenda Rosen, lider neprofitne organizacije, i David Schwartz, predstavnik investitora, rade na daljem širenju ovog koncepta u drugim delovima grada.
Očekuje se da se ovakvi projekti pozitivno odraze na ukupnu ponudu pristupačnih stanova u Njujorku, s obzirom na rastuće potrebe za smeštajem u velikim gradovima. Inicijativa Stewart Hotela je deo šire strategije za revitalizaciju praznih ili nedovoljno iskorišćenih komercijalnih objekata kroz inovativne modele stanovanja, a ekonomski analitičari smatraju da bi ovaj pristup mogao da posluži kao model i za druge metropole suočene sa sličnim izazovima.
