Investicija u izgradnju splava dostiže 40.000 evra, dok su gotovi objekti na atraktivnim lokacijama traženi zbog nižih troškova održavanja
Tržište rečnih nekretnina u Srbiji beleži rast interesovanja, a cene za kupovinu splava na rekama kreću se od 25.000 evra za osnovne modele, dok izgradnja novog splava sa kompletnom opremom može dostići 40.000 evra. Prema dostupnim podacima, najtraženiji su splavovi površine 40 do 50 kvadratnih metara, smešteni na atraktivnim lokacijama na Savi i Dunavu.
Ponuda splavova na domaćem tržištu uključuje različite opcije – od osnovnih, montažnih konstrukcija do luksuzno opremljenih objekata sa svim neophodnim priključcima i sertifikatima. Cena gradnje splava zavisi od izbora materijala, veličine i nivoa opremljenosti. Za osnovne modele potrebna su ulaganja od 25.000 do 30.000 evra, dok za objekte sa dodatnim sadržajima i kvalitetnijom opremom troškovi mogu premašiti 40.000 evra.
U poređenju sa tradicionalnim nekretninama na kopnu, održavanje splava je značajno jeftinije, što doprinosi popularnosti ove vrste investicije. Troškovi mesečnog održavanja, uključujući vez, vodu, struju i osnovne usluge, iznose od 50 do 100 evra, što je znatno manje od prosečnih izdataka za stanove ili vikendice slične kvadrature.
Analiza tržišta pokazuje da su najtraženiji splavovi na potezima oko Beograda i Novog Sada, gde postoji razvijena infrastruktura i mogućnost legalnog vezivanja objekta. Kupci se najčešće odlučuju za splavove sa mogućnošću korišćenja tokom cele godine, uz dodatna ulaganja u izolaciju i grejanje.
Stručnjaci ističu da rečne nekretnine predstavljaju isplativu opciju za one koji žele mirno okruženje i niže troškove održavanja, uz mogućnost dodatne zarade kroz izdavanje u letnjim mesecima. Pri kupovini ili izgradnji splava, preporučuje se prethodna provera lokacije i potrebne dokumentacije, s obzirom na specifičnosti zakonske regulative u ovom sektoru.
Tržište splavova ostaje atraktivno za investitore i fizička lica koja traže alternativu klasičnim nekretninama, posebno u okolnostima kada su cene stanova i kuća na kopnu u porastu. Očekuje se da će interesovanje za ovakve objekte ostati stabilno, s obzirom na povoljan odnos investicije i troškova korišćenja.