Udeo stambenog kredita u mesečnim primanjima iznosi trećinu zarade, prosečna štednja zillennial generacije često nije dovoljna za tradicionalnu kupovinu nekretnina
Kupovina stana u predgrađu Londona zahteva ulaganje celokupne ušteđevine i značajnog dela primanja, pokazuju iskustva zillennial generacije, koja mesečno izdvaja oko 30 odsto plate za otplatu stambenog kredita. U praksi, čak i u povoljnim mesecima, moguće je odložiti uštedu do trećine prihoda, što je znatno ispod nivoa potrebnog za kupovinu prostranijih nekretnina koje su prethodne generacije mogle sebi da priušte sa manjim procentom prihoda.
Tržište nekretnina u Londonu karakterišu visoke cene stanova i ograničene mogućnosti za mlade kupce. Podaci pokazuju da su tradicionalni modeli kupovine, kao što su kupovina porodičnih kuća, za većinu pripadnika zillennial generacije ostali nedostižni. Sve veći broj mladih razmatra alternativne oblike stanovanja, poput zajedničkog iznajmljivanja ili kupovine manjih stanova, ali su i te opcije često ekonomski izazovne.
Jedan od novih modela koji se pojavljuje na tržištu su takozvana „tiny home“ sela, koja su razvijena u regionu North Brabant u Holandiji. Ove zajednice nude mogućnost stanovanja u kompaktnim, funkcionalno opremljenim kućama, čime se značajno smanjuju troškovi života i zahtevi za početnu investiciju. Stanovnici ovakvih sela ističu veću fleksibilnost i niže mesečne izdatke u poređenju sa tradicionalnim hipotekarnim modelima.
Prema analizama, generacijski jaz u mogućnostima kupovine nekretnina sve je izraženiji. Zillenniali se nalaze između generacije Z i milenijalaca – previše odrasli za zajednički život sa nepoznatima, a nedovoljno platežno sposobni za kupovinu samostalnog životnog prostora uz postojeće cene stanova. U okolnostima u kojima je izbor često ograničen na iznajmljivanje, zajednički život ili skupu kupovinu, „tiny home“ koncept se nameće kao četvrta opcija koja može doneti ekonomske benefite.
Iako ekonomski pokazatelji govore da tradicionalni modeli vlasništva nekretnine ostaju izazov za zillennial generaciju, rast interesovanja za inovativne zajednice i prilagođene modele stanovanja može dugoročno promeniti strukturu tržišta nekretnina u velikim evropskim gradovima.