Florida i Teksas prednjače po broju rizičnih nekretnina, dok Njujork beleži najveću vrednost potencijalne obnove od 1,9 milijardi dolara
Prema analizi kompanije za procenu i analitiku nekretnina Cotality, uraganski vetrovi predstavljaju rizik za imovinu čija je vrednost rekonstrukcije procenjena na 12,26 biliona dolara (oko 13.250 milijardi evra ili 1.440 biliona dinara) širom Sjedinjenih Američkih Država. Najveći rizik tradicionalno beleže južne savezne države uz obalu Meksičkog zaliva, posebno Florida i Teksas, gde se nalazi najviše stambenih objekata sa umerenim ili većim rizikom od štete uzrokovane uraganskim vetrovima, pokazuju zvanični podaci iz izveštaja za 2026. godinu.
Izveštaj Cotality ističe da, iako uragani ređe pogađaju severoistok SAD u poređenju sa obalom Meksičkog zaliva, posledice pojedinačnih oluja mogu biti znatno veće zbog velike gustine naseljenosti i visoke vrednosti nekretnina u tom regionu. To je posebno izraženo u velikim metropolama poput Njujorka, gde je samo vrednost potencijalne rekonstrukcije nakon uragana procenjena na više od 1,9 milijardi dolara (oko 2,1 milijarde evra ili 222 milijarde dinara), što ovu lokaciju svrstava ispred bilo kog grada na Floridi po ovom kriterijumu.
“Dok uragani ređe pogađaju severoistočne savezne države u odnosu na Meksički zaliv, izuzetna gustina stanovništva i visoka vrednost imovine čine rizik izuzetno visokim”, izjavila je Maiclaire Bolton-Smith, potpredsednica za uvide u tržište osiguranja u kompaniji Cotality. “Ključno je da vlasnici nekretnina na severoistoku razumeju da, iako su uragani ređi, stvarni rizik i posledice mogu biti značajni.”
Letnji meseci u Sjedinjenim Državama, koji predstavljaju vrhunac uraganske sezone, za mnoge vlasnike kuća znače povećanu potrebu za praćenjem prognoza i osiguranjem imovine. Analitičari izveštavaju da, osim Floride i Teksasa, i druge države duž obale, kao i pojedine severoistočne savezne države, imaju značajan broj objekata izloženih riziku koji može dovesti do visokih troškova obnove i osiguranja.
Stanje na tržištu osiguranja nekretnina pokazuje rast interesa za polise koje pokrivaju štetu od uraganskih vetrova, posebno u najrizičnijim područjima. Povećanje vrednosti potencijalne štete ima implikacije ne samo na vlasnike objekata, već i na osiguravajuće kompanije i lokalne budžete, budući da troškovi obnove značajno opterećuju infrastrukturne i finansijske resurse pogođenih regiona.
Cotality analizira podatke o riziku od uragana kako bi podržao osiguravajuće kuće, investitore i lokalne vlasti u proceni i upravljanju imovinom u područjima podložnim prirodnim katastrofama. Ovogodišnji izveštaj posebno ukazuje na potrebu za preventivnim merama u urbanim centrima sa visokom vrednošću nekretnina i velikim brojem stanovnika.