Plac od šest ari može biti sasvim dovoljan za porodičnu kuću, parking i pristojno dvorište, ali sama površina ne govori mnogo. Širina parcele, njen oblik, prilaz putu i urbanistički uslovi često su važniji od broja kvadrata navedenog u oglasu.
Čak ni deset ari ne garantuje dovoljno prostora za sve što vlasnik želi. Kada se uračunaju građevinska linija, obavezna udaljenost od susednih parcela, prilaz automobilom i površina koju objekat sme da zauzme, raspoloživ prostor može biti znatno manji.
Plac od četiri ara može biti dovoljan, ali postoji razlika
Propisi ne određuju jednu minimalnu površinu koja odgovara svakoj porodičnoj kući. Prema Pravilniku o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju, uslovi zavise od zone u kojoj se zemljište nalazi.
U zoni retkih naselja i porodične gradnje najmanja parcela za samostojeći objekat iznosi 300 kvadratnih metara, odnosno tri ara, uz minimalnu širinu od deset metara. U seoskoj zoni minimum je 400 kvadrata i širina od 12 metara, dok je za pojedinačne kuće namenjene odmoru i povremenom stanovanju predviđeno najmanje 500 kvadrata.