Više od 3.200 stanovnika kupilo prvu nekretninu uz podršku države, 22 developera i pet banaka nude posebne pogodnosti
Program za kupovinu prve nekretnine, koji su pokrenuli Odeljenje za zemljište Dubaija i Odeljenje za ekonomiju i turizam u julu 2025. godine, omogućio je realizaciju više od 5 milijardi dirhama (oko 1,35 milijardi evra) transakcija na tržištu stambenih nekretnina, a više od 3.200 stanara je zahvaljujući ovom programu postalo vlasnik svog prvog doma. U manje od godinu dana, gotovo 45.000 stanovnika registrovalo se za učešće u programu, čime se potvrđuje rastuća potražnja za kupovinom nekretnina u Dubaiju.
Poslednjim proširenjem, programu se pridružilo još devet developera, pa sada ukupno 22 građevinske i investicione kompanije nude pogodnosti prvim kupcima. Time je značajno povećan broj dostupnih stanova različitih tipova i cenovnih kategorija, što omogućava širi izbor i veću fleksibilnost za kupce.
Program je namenjen svim rezidentima Ujedinjenih Arapskih Emirata bez obzira na nacionalnost, starijim od 18 godina, koji ne poseduju slobodnu stambenu nekretninu u Dubaiju i kupuju objekat čija vrednost ne prelazi 5 miliona dirhama (oko 1,35 miliona evra). Prijave se podnose putem zvaničnog sajta Odeljenja za zemljište ili aplikacije Dubai REST, a odobreni kandidati dobijaju QR kod koji omogućava pristup pogodnostima kod developera i partnerskih banaka.
Ključne pogodnosti za prve kupce uključuju prioritetni pristup novim projektima pre zvaničnog puštanja u prodaju, ekskluzivne cene za određene jedinice, povoljnije uslove stambenih kredita kod pet partnerskih banaka (uključujući niže kamatne stope i smanjene bankarske takse), kao i fleksibilnije načine plaćanja troškova registracije, uključujući beskamatne rate za naknade prema Odeljenju za zemljište.
Dodatno, pojedini developeri nude prilagođene modele otplate za kupovinu nekretnina u izgradnji, što omogućava raspodelu troškova na duži period i smanjenje početnog finansijskog opterećenja. Novi developeri koji su se priključili programu su Arada, Dubai World Trade Centre, IRTH Group, Manam, Qube Development, Reportage Properties, SAMANA Developers, Sky View Real Estate i 4Direction Developments, čime je dodatno diversifikovana ponuda stambenih jedinica na tržištu.
Procedura za prijavu ostaje jednostavna: registracija se obavlja putem digitalnih platformi, nakon čega korisnik dobija QR kod za pristup benefitima. Kupci zatim mogu birati između različitih projekata, kreditnih ponuda i modela otplate, a kupovina se završava nakon odobravanja kredita i realizacije transakcije.
Ovaj program kombinuje državnu podršku, inicijative developera i bankarske olakšice, što značajno olakšava stanarima prelazak iz statusa zakupca u vlasnika i podstiče dugoročnu rezidenciju u Dubaiju. S obzirom na vrednost realizovane prodaje i rast broja učesnika, očekuje se nastavak trenda rasta interesovanja za kupovinu prve nekretnine putem ovog programa.
