Digitalna platforma povezuje vlasništvo, hipoteku i zakup u jedinstven sistem, donoseći transparentnost i praćenje ulaganja u realnom vremenu
Kompanija Prosper lansirala je prvu platformu za upravljanje životnim ciklusom nekretnina nakon kupovine na tržištu Ujedinjenih Arapskih Emirata, čime uvodi centralizovan sistem za vlasnike, zakupce i investitore. Platforma je pokrenuta krajem maja 2026. godine i omogućava korisnicima da prate vlasništvo, stanje hipoteke, zakup, kao i performanse investicija na jednom mestu.
U kontekstu dinamičnog tržišta nekretnina u Dubaiju, gde se transakcije često realizuju u roku od nekoliko dana, Prosper omogućava digitalnu konsolidaciju svih ključnih informacija posle zaključenja kupoprodajnog ugovora. Prema zvaničnim informacijama, platforma automatski aktivira praćenje čim se transakcija završi, nudeći vlasnicima uvid u sve aspekte imovine: od statusa hipoteke i iznosa budućih rata, do analize povraćaja ulaganja i poređenja tržišnih cena zakupa.
Jedna od inovacija je i sloj „hipotekarne inteligencije“ koji svakodnevno ažurira podatke o fiksnim kamatnim stopama, budućim iznosima rata (EMI) i preporučuje refinansiranje ukoliko se pojavi povoljnija ponuda na tržištu. Vlasnici dobijaju ličnog menadžera za odnose sa klijentima i podršku od stručnjaka iz partnerske kompanije Range International, koji savetuje o strategijama prodaje, zadržavanja ili restrukturiranja imovine.
Za zakupce, Prosper omogućava elektronski unos ugovora (Ejari), praćenje tržišnih cena zakupa i automatsko pokretanje procesa obnove ugovora 100 dana pre isteka, uz bezbedno skladištenje svih relevantnih dokumenata. Investitori imaju pristup ekskluzivnim ponudama, verifikovanim oglasima i projekcijama povraćaja na period do pet godina, a kupcima se nude i usluge saveta o izboru najpovoljnije hipoteke na tržištu UAE.
Nitin Chopra, izvršni direktor Prosper-a, ističe: “Transakcija je najlakši deo procesa. Prava vrednost dolazi iz upravljanja imovinom i praćenja tržišta nakon kupovine, što većina vlasnika zapostavlja. Prosper je kreiran upravo da ukloni taj teret i donese transparentnost.” Suosnivači Brendon Baker i Lester Verma naglašavaju da platforma ispunjava prazninu koja je do sada postojala na tržištu, nudeći centralizovan i proaktivan pristup upravljanju nekretninama.
Ova digitalna inovacija dolazi u trenutku kada tržište nekretnina u Dubaiju beleži visoku aktivnost i rast vrednosti transakcija, a očekuje se da će doprineti većoj transparentnosti i efikasnosti za sve učesnike – od individualnih vlasnika do međunarodnih investitora.
