Istraživanje pokazuje da je svest o tržištu nekretnina UAE dostigla 51 odsto, uz snažan rast investicija iz Indije, Egipta i Saudijske Arabije
Ujedinjeni Arapski Emirati (UAE) rangirani su kao najatraktivnija destinacija za ulaganja u nekretnine na globalnom nivou, pokazuje najnoviji Arada UAE Real Estate Investment Index, sproveden u aprilu 2026. godine. Prema rezultatima istraživanja, 56 odsto investitora iz 12 ključnih međunarodnih tržišta izrazilo je ozbiljno interesovanje za ulaganja u UAE, što je više nego u Sjedinjenim Američkim Državama (54 odsto), Velikoj Britaniji (41 odsto), Francuskoj (28 odsto) i Španiji (27 odsto).
Istraživanje, koje je realizovala američka istraživačka firma Penta Group, obuhvatilo je 689 investitora i predstavlja prvo ovakvo merenje percepcije i preferencija međunarodnih kupaca kada je reč o tržištu nekretnina u UAE. Svest o mogućnostima investiranja u UAE dostigla je 51 odsto, što je na istom nivou kao i Velika Britanija i blizu Sjedinjenih Država (53 odsto).
Posebno snažan interes za UAE beleži se među investitorima iz susednih zemalja: čak 91 odsto investitora iz Indije, 92 odsto iz Egipta i 85 odsto iz Saudijske Arabije svrstava UAE u svoja tri najpoželjnija tržišta za investiranje u nekretnine. Među evropskim investitorima, UAE prednjači kao prva destinacija za 63 odsto francuskih, 60 odsto nemačkih i 57 odsto švajcarskih investitora.
Glavni motiv za ulazak na tržište UAE je potencijal visokih povrata, što je navelo 38 odsto ispitanika, a taj procenat je još izraženiji kod investitora iz Australije (57 odsto), Španije (56 odsto) i Velike Britanije (41 odsto). Sigurnost i politička stabilnost UAE su presudan faktor za 65 odsto investitora iz Kine i 58 odsto iz Nemačke. Takođe, 34 odsto ukupnih ispitanika naglašava jednostavnost kupovine i vlasništva nad nekretninama kao značajnu prednost, a ta pogodnost dodatno dolazi do izražaja kod investitora iz Saudijske Arabije (57 odsto) i Egipta (41 odsto).
Generalni direktor Arada grupe Ahmed Alkhoshaibi ocenjuje da rezultati indeksa potvrđuju rastuće poverenje međunarodnih investitora u UAE, zahvaljujući razvijenoj regulativi, stabilnosti i transparentnosti tržišta. Prema njegovim rečima, sposobnost UAE da se brzo prilagodi promenama, uključujući i izazove tokom pandemije ili finansijske nestabilnosti, ostaje ključ uspeha zemlje kao globalnog investicionog centra.
Objava indeksa poklopila se sa najavom nekoliko velikih infrastrukturnih projekata u UAE, uključujući izgradnju Golden Metro Line u Dubaiju vrednu 34 milijarde dirhama, pokretanje prve komercijalne mreže letećih taksija i izgradnju četvrtog federalnog koridora, investicije od 6 milijardi dirhama. Arada grupa ima više od 130 milijardi dirhama vrednih projekata u razvoju širom sveta, a istraživanje potvrđuje strategiju širenja na tržišta kao što su Velika Britanija i Australija.
Rezultati indeksa podvlače otpornost i atraktivnost tržišta UAE, koje investitorima nudi kombinaciju visokih povrata, poreznih olakšica, stabilnosti i lakoće poslovanja, čime dodatno učvršćuje poziciju zemlje kao vodeće globalne destinacije za ulaganja u nekretnine.
