Banke pooštrile kriterijume, FICO skorovi koji su ranije prolazili sada odbijeni zbog geopolitičke neizvesnosti
Stanje na američkom finansijskom tržištu dodatno se zaoštrilo usled eskalacije sukoba između SAD i Irana, što direktno utiče na kreditnu sposobnost građana. Banke i zajmodavci u SAD pojačali su kontrolu kreditne sposobnosti klijenata – FICO skorovi koji su do nedavno bili dovoljni za odobrenje kredita za automobile i stambenih zajmova sada sve češće završavaju u kategoriji odbijenih zahteva.
Ova promena dolazi iako Federalne rezerve i dalje signaliziraju mogućnost smanjenja referentnih kamatnih stopa. Međutim, rastuća geopolitička neizvesnost i nestabilnost globalnih tržišta naveli su finansijske institucije da dodatno obrate pažnju na kreditni rizik. Zajmodavci su posebno oprezni prema klijentima sa FICO skorovima u donjem delu prihvatljivog raspona, jer strahuju od potencijalnog rasta nezaposlenosti i pogoršanja makroekonomskih uslova.
Prema tržišnim podacima, povećana opreznost banaka već se reflektuje kroz strože zahteve za dokumentaciju i dodatnu proveru finansijskog zdravlja klijenata. U nekim slučajevima, kreditni zahtevi koji su u prethodnim mesecima lako prolazili, sada su automatski odbijeni ili zahtevaju veće depozite i više kolaterala.
Tržišni analitičari napominju da su ovakvi ciklusi pooštravanja kreditnih standarda tipični u periodima globalnih tenzija, kada se banke štite od mogućih talasa nenaplativih potraživanja. Posebno su pogođeni potrošači sa promenljivim prihodima i oni koji su već opterećeni drugim kreditima. U trenutnom okruženju, čak i prosečan FICO skor koji je ranije bio dovoljan za stambeni kredit, sada može predstavljati prepreku.
Na širem planu, ova situacija može uticati i na tržište nekretnina, jer smanjenje dostupnosti stambenih kredita umanjuje broj potencijalnih kupaca. Istovremeno, rast tenzija između SAD i Irana ostavlja trag i na valutnim i obvezničkim tržištima, dodatno komplikujući finansijske planove građana i kompanija. Analitičari očekuju da će banke nastaviti sa restriktivnom politikom dokle god geopolitička kriza traje, što znači da će pristup kreditima ostati otežan i u narednim mesecima.
Source: https://www.cnbc.com/2026/05/02/us-iran-war-credit-score-loans-mortgage-rates.html