Analiza za prvo polugodište 2026. pokazuje da su Zadar, Split i Pula najtraženije destinacije, dok određene nekretnine ostaju ispod 3.000 evra po kvadratu
Tržište nekretnina na hrvatskoj obali beleži kontinuirani rast cena poslednjih godina, ali značajna granica od 3.000 evra po kvadratnom metru još nije probijena, ostajući važna referentna tačka za mnoge kupce, pokazuju podaci za prvo polugodište 2026. godine. Prema ekonomskim analizama, iako prosečne tražene cene u većini primorskih gradova premašuju pomenuti iznos, deo ponude i dalje se može pronaći u tom cenovnom okviru, što izaziva veliko interesovanje kupaca.
Prema analizi portala Nekretnine.hr, koja je obuhvatila preglede oglasa i upite korisnika tokom prvih šest meseci 2026. godine, interesovanje kupaca i dalje je koncentrisano na gradove koji nude atraktivne lokacije i raznovrsnu cenovnu ponudu. Zadar, Split i Pula zadržali su vodeće pozicije na listi najtraženijih destinacija, identično kao i prethodne godine. Crikvenica je ostala na četvrtom mestu, dok su Kaštela napredovala sa šestog na peto mesto. Umag je napredovao za jedno mesto, a Poreč i Biograd na Moru zabeležili su blagi pad.
Ovakav raspored potvrđuje stabilnost interesovanja za vodeće primorske destinacije, ali i pokazuje da kupci razmatraju širi spektar lokacija na hrvatskoj obali. Granica od 3.000 evra po kvadratu ostaje ključna za veliki deo tržišta, jer deo nekretnina i dalje se nudi u tom cenovnom rangu, čime se održava visok nivo potražnje.
Podaci iz analize naglašavaju da iako je došlo do rasta prosečnih traženih cena, tržište ostaje dinamično i prilagođeno različitim profilima kupaca. Najtraženije destinacije kao što su Zadar, Split i Pula nastavljaju da privlače kupce ne samo zbog lokacije, već i zbog relativno konkurentnih cena u odnosu na druge evropske destinacije.
Trendovi sa hrvatske obale ukazuju na to da referentna cena od 3.000 evra po kvadratu igra ključnu ulogu u definisanju interesovanja i dinamike tržišta nekretnina, dok ponuda u ovom rasponu nastavlja da generiše visok nivo upita i pregleda među potencijalnim kupcima.
