Kupci se sele u Suboticu, Zrenjanin i Rumu gde su cene niže i do 60 odsto, dok potražnja za nekretninama u manjim gradovima beleži kontinuirani rast
Tržište nekretnina u Vojvodini beleži značajan rast cena, pri čemu je Novi Sad i dalje najskuplji grad sa prosečnom cenom kvadrata od 2.760 evra, pokazuju podaci sa tržišnih portala. U poslednjih pet godina, cene stanova u staroj gradnji porasle su za 30 do 40 odsto, dok je novogradnja zabeležila rast i do 50 odsto. Samo u poslednjih godinu dana, rast cena u opštini Ruma iznosio je oko 10 odsto.
Zbog visokih cena u Novom Sadu, kupci se sve više okreću manjim gradovima poput Subotice, Zrenjanina, Pančeva i Rume, gde su cene kvadrata značajno povoljnije. U Rumi kvadrat stana košta od 1.150 do 1.850 evra, u Zrenjaninu od 800 do 1.950 evra, a u Subotici od 1.150 do 2.000 evra. Najpovoljnije cene zabeležene su u Somboru i Bačkoj Palanci, gde kvadrat može da se kupi i za 900 evra, dok najskuplji dostižu 1.500 evra.
U Novom Sadu je trenutno aktivno više od 13.500 oglasa za prodaju stanova, što potvrđuje njegov status vodećeg tržišta nekretnina u Vojvodini. Potražnja je primarno usmerena na stanove zbog praktičnosti i razvijene infrastrukture, dok su kuće češći izbor u manjim mestima i prigradskim zonama.
Prema rečima predstavnica agencija za nekretnine, najveća potražnja beleži se u gradovima koji se nalaze na značajnim saobraćajnicama, poput Subotice, Pančeva, Inđije, Stare Pazove, Vrbasa, Sombora i Kikinde. Ruma se ističe kao atraktivna alternativa za stanovnike Beograda i Novog Sada zbog povoljnijih cena i blizine. U Rumi, stara gradnja se prodaje po ceni od oko 1.200 evra po kvadratu, dok novogradnja počinje od 1.500 evra po kvadratu, u zavisnosti od kvaliteta gradnje i investitora. Za iznos do 120.000 evra moguće je kupiti potpuno uknjiženu, prizemnu kuću bez dodatnih ulaganja.
Takođe, u manjim gradovima kvadrat je i do 60 odsto jeftiniji u odnosu na Novi Sad. Na primer, kuća u Kikindi može se kupiti za 65.000 do 70.000 evra, u Somboru za 85.000 do 95.000 evra, dok u Sremskoj Mitrovici i Vršcu cene dostižu od 90.000 do 150.000 evra, zavisno od lokacije i stanja nekretnine.
Trend rasta cena prati i povećanje ponude, naročito kada je reč o novogradnji, koja postaje dominantan segment tržišta u razvijenijim vojvođanskim gradovima. Potražnja za nekretninama u manjim sredinama raste, posebno među mlađim, kreditno sposobnim kupcima, ali i među onima koji traže kvalitetnije životne uslove izvan velikih gradskih centara. Prema izjavama agenata, kupci traže gradove sa manje gužve, više zelenih površina i povoljnijim cenama, što dodatno podstiče migracije iz većih ka manjim gradovima.
