Potvrda o plaćanju kirije najvažniji je dokaz kada stanar zakupninu predaje u gotovini. Bez nje stanodavac kasnije može tvrditi da određeni mesec nije plaćen, dok stanar teško dokazuje kada je, kome i koliko novca predao.
Priznanica istovremeno štiti stanodavca jer pokazuje šta je naplatio, na koji period se uplata odnosi i da li je ostao dug. Zato nije dovoljno napisati samo „primio novac za stan“ niti se osloniti na usmeni dogovor i poruke razmenjene posle plaćanja.
Potvrda o plaćanju kirije prati svaku gotovinsku uplatu
Prema članu 321 Zakona o obligacionim odnosima, lice koje obavezu ispuni potpuno ili delimično ima pravo da zahteva da mu poverilac izda priznanicu o svom trošku. Kod zakupa to znači da stanar prilikom predaje gotovine može da traži pisanu potvrdu od stanodavca.
Potvrdu potpisuje vlasnik koji je primio novac ili drugo lice koje je prema ugovoru ili pisanom ovlašćenju određeno da prima zakupninu. Ako se novac predaje članu njegove porodice, posredniku ili upravniku stana bez jasnog ovlašćenja, kasnije može nastati spor da li je obaveza uopšte pravilno ispunjena.
Šta mora da piše u priznanici za kiriju
Dokument ne mora biti sastavljen kod javnog beležnika, ali mora dovoljno precizno da identifikuje uplatu. Treba da sadrži ime i prezime stanara i stanodavca, adresu iznajmljenog stana, iznos napisan brojevima i slovima, valutu, datum predaje novca i mesec na koji se zakupnina odnosi.
