Devet od deset kineskih domaćinstava poseduje nekretninu, dok prodaja novih stanova beleži pad na najniži nivo u poslednjoj deceniji
Kineska ekonomija beleži jednu od najviših stopa vlasništva nad nekretninama u svetu, pri čemu čak devet od deset domaćinstava poseduje svoj stan ili kuću, prema najnovijim ekonomskim analizama. Ovakav model privatnog vlasništva nad nekretninama postao je dominantan u Kini tokom poslednje tri decenije, nakon što je država devedesetih godina postepeno ukinula centralizovani sistem dodele stanova i podstakla građane na kupovinu kroz subvencije i povoljne kredite.
Za razliku od mladih na Zapadu koji se često suočavaju sa teretom studentskih kredita i otežanom kupovinom prve nekretnine, mladi u Kini tradicionalno planiraju kupovinu stana odmah po završetku studija. Kupovina stana u Kini znači sticanje prava na korišćenje na period od 70 godina, a iako je to formalno ograničeno vreme, u praksi nije zabeležen nijedan slučaj iseljenja po isteku tog roka, već se pravo produžava uz određenu naknadu.
Međutim, poslednjih godina zabeležen je pad prodaje novih stanova, koja je prošle godine pala na najniži nivo u poslednjih deset godina, dok broj građana zainteresovanih za stambene kredite nastavlja da opada. Zbog usporavanja ekonomije i krize na tržištu nekretnina, sve više građana, posebno mladih profesionalaca, razmatra iznajmljivanje kao sigurniju alternativu kupovini stana. Iako mnogi i dalje žele da postanu vlasnici, neizvesna ekonomska situacija ih navodi da ovu odluku odlože.
U Kini nekretnine imaju značaj koji prevazilazi finansijsku investiciju – one predstavljaju simbol porodične sigurnosti, društvenog statusa i odgovornosti prema porodici, što je snažno povezano sa tradicionalnim vrednostima. Tokom ekonomskih reformi osamdesetih godina, država je aktivno podržavala privatno vlasništvo kroz subvencije i povoljne uslove, pa su milioni građana postali vlasnici stanova u kratkom roku. Ograničene investicione alternative i snažna kultura štednje dodatno su doprinele popularnosti ulaganja u nekretnine.
Uprkos aktuelnoj krizi na tržištu nekretnina, procenjuje se da je stopa vlasništva nad stanovima u Kini dostigla 90 odsto, što ovu zemlju izdvaja na globalnom nivou kao primer društva u kojem je privatno vlasništvo nad nekretninama centralni deo ekonomskog i socijalnog sistema.