Građani su u obavezi da pribave projekat i dozvolu za uklanjanje objekta, a kazne za nepoštovanje dostižu milion dinara
Prema važećim propisima, rušenje kuće ili bilo kog objekta u Srbiji ne može se sprovoditi proizvoljno niti bez odgovarajuće procedure. Zakon jasno predviđa da je za ovakve radove neophodno izraditi projekat za uklanjanje objekta i dobiti odobrenje nadležnih institucija. Tek nakon kompletiranja dokumentacije i izdavanja rešenja, što se prema proceduri obavlja u roku od osam dana od predaje potrebnih papira, moguće je započeti radove na uklanjanju.
U praksi, veliki broj građana nije upoznat sa ovom obavezom, što može dovesti do značajnih finansijskih posledica. Kako zakon propisuje, za rušenje objekta bez odgovarajuće dozvole predviđene su kazne koje mogu dostići i do milion dinara. Ove kazne primenjuju se ne samo na fizička, već i na pravna lica, a visina iznosa zavisi od težine prekršaja i statusa investitora.
Rušenje bez angažovanja stručne firme i bez poštovanja bezbednosnih procedura dodatno povećava rizik od sankcija. U skladu sa zakonom, samo ovlašćena preduzeća mogu izvoditi ovakve radove, što ima za cilj zaštitu bezbednosti ljudi i okoline.
Advokat Krunić ističe da je zakon vrlo precizan po pitanju potrebne dokumentacije i procedure. “Neophodno je da investitor pre rušenja dostavi kompletan projekat nadležnom organu i sačeka rešenje o uklanjanju, koje se izdaje u zakonskom roku. U suprotnom, izlaže se visokim novčanim kaznama”, navodi Krunić.
Sankcije su predviđene upravo kako bi se sprečila nelegalna gradnja i neodgovorno uklanjanje objekata, a cilj je zaštita javne bezbednosti i imovine. Stručnjaci preporučuju građanima da se pre bilo kakvih radova konsultuju sa nadležnim institucijama i angažuju ovlašćene firme, čime se izbegavaju potencijalni sporovi i visoki troškovi.