Vrednost tržišta nekretnina u 2025. godini zabeležila rast od 8,6 odsto, rekordna cena kvadrata i stan od 1,8 miliona evra na Savskom vencu
Prema zvaničnim podacima Republičkog geodetskog zavoda, tržište nekretnina u Srbiji dostiglo je u 2025. godini vrednost od 8,1 milijardu evra, što predstavlja rast od 8,6 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Ovaj rezultat potvrđuje kontinuiranu ekspanziju sektora, sa posebnim akcentom na tržište glavnog grada.
Najviša cena po kvadratnom metru zabeležena je u opštini Savski venac u Beogradu, gde je kvadrat stana prodat za 15.298 evra. Istovremeno, najviši pojedinačni iznos izdvojen za stan iznosio je 1,8 miliona evra, a nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji „Beograd na vodi“. Ovi podaci ukazuju na nastavak trenda visokih cena u luksuznim segmentima beogradskog tržišta, koje drži lidersku poziciju u Srbiji.
Rast vrednosti tržišta nekretnina u 2025. godini u poređenju sa 2024. godinom prati globalne trendove urbanizacije i povećane potražnje za nekretninama u prestoničkim zonama. Najatraktivnije lokacije, posebno u novogradnji i luksuznim kompleksima, beleže značajne iznose investicija i konstantno visoke cene. Posebno je izražen interes investitora za projekte na ekskluzivnim lokacijama, što je dodatno uticalo na prosečne cene kvadrata na tržištu.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da su transakcije u segmentu visokokvalitetnih stanova i garaža u Beogradu i dalje među najvrednijima u zemlji. Ovakvi rezultati ukazuju na snažnu dinamiku tržišta, kao i na to da investitori i dalje prepoznaju prilike za ulaganje u prestižne lokacije.
Na tržištu nekretnina u Srbiji očekuje se nastavak sličnih trendova, s obzirom na to da potražnja za luksuznim stanovima i dalje prevazilazi ponudu na najtraženijim lokacijama. Ove visoke cene kvadrata i ukupne vrednosti transakcija direktno utiču na ukupnu vrednost tržišta i oblikuju investicione strategije velikih igrača iz sektora gradnje i nekretnina.
Prema analizi Republičkog geodetskog zavoda, podaci iz 2025. godine potvrđuju da Beograd zadržava titulu najskupljeg tržišta nekretnina u zemlji, dok ostatak Srbije beleži stabilan, ali umereniji rast cena. Ovakva kretanja prate globalne ekonomske i demografske promene, ali i rast očekivanja kupaca u pogledu kvaliteta i lokacije.
