Najskuplji stan prodat za 2,6 miliona evra u Beogradu, luksuzna kuća dostigla 2,1 milion, dok je garažno mesto prodato za 77.000 evra
Tržište nekretnina u Srbiji zabeležilo je rekordne iznose u prethodnom periodu, sa najskupljim stanom prodatim za 2,6 miliona evra, kućom koja je dostigla cenu od 2,1 milion evra i garažom prodatom za 77.000 evra, pokazuju zvanični podaci. Ove transakcije ukazuju na nastavak snažnog trenda rasta cena u segmentu luksuznih nekretnina, naročito na najtraženijim lokacijama u Beogradu.
Najskuplji stan prodat je za 2,6 miliona evra (oko 304 miliona dinara), što predstavlja novi rekord za tržište Srbije. Ova nekretnina nalazi se u najelitnijem delu prestonice i odlikuje se vrhunskom opremom, velikom kvadraturom i pogledom na reku. Sličan trend uočen je i u segmentu kuća, gde je najskuplja prodata za 2,1 milion evra (oko 245 miliona dinara), potvrđujući rast potražnje za luksuznim rezidencijama.
Zanimljivo je da je i tržište garažnih mesta zabeležilo značajne transakcije – najskuplje garažno mesto prodato je za 77.000 evra (oko 9 miliona dinara). Ovaj podatak ilustruje rastuću vrednost i potražnju za parking prostorima u centralnim delovima Beograda, gde su cene kvadrata među najvišima.
Rast cena nekretnina u Srbiji posledica je kombinacije više faktora – ograničene ponude na atraktivnim lokacijama, povećanog interesovanja stranih investitora i domaćih kupaca, kao i povoljnih kreditnih uslova za kupovinu stambenih jedinica. U poslednjih godinu dana primećen je kontinuiran rast prosečnih cena stanova i kuća, posebno u segmentu premium nekretnina.
Podaci takođe pokazuju da su visoke cene postale standard u luksuznim kvartovima Beograda, dok je tržište garaža sve značajnije zbog problema sa parkiranjem u urbanim zonama. Ovaj trend prati globalne tokove u najrazvijenijim evropskim metropolama, gde su ekskluzivne nekretnine i parking mesta izuzetno traženi i skupi.
Iako su iznosi ovih transakcija izuzetni za lokalno tržište, analitičari ukazuju da je segment luksuznih nekretnina u Srbiji još uvek u fazi razvoja u poređenju sa Zapadnom Evropom. Očekuje se da će potražnja za ovakvim objektima, ali i za garažama, nastaviti da raste, dok ograničena ponuda i dalje podstiče visoke cene.