Vile prednjače sa rastom od 14,83 odsto, dok su stanovi i komercijalni prostor zabeležili stabilan rast zahvaljujući snažnoj tražnji i ekonomskim aktivnostima
Zvanični indeks cena nekretnina koji objavljuje Dubai Data and Statistics Establishment, deo inicijative Digital Dubai, pokazuje da je tržište nekretnina u Dubaiju nastavilo snažan uzlazni trend tokom 2025. godine. Prema najnovijim podacima, ukupni indeks cena porastao je za 9,81 odsto u poređenju sa 2024. godinom, pri čemu su najizraženiji rast zabeležile vile i segment komercijalnih nekretnina.
U segmentu stambenih nekretnina, vile su prednjačile sa godišnjim rastom cena od 14,83 odsto, što analitičari pripisuju povećanoj potražnji za većim životnim prostorom i integrisanim stambenim rešenjima. Stanovi su takođe zabeležili solidan rast od 7,38 odsto u istom periodu. Ovi trendovi odražavaju kontinuirani interes investitora i kupaca za rezidencijalnim nekretninama u Dubaiju, uz rastuću potražnju za kvalitetnim životnim okruženjem.
Komercijalni sektor nekretnina ostvario je godišnji rast cena od 9,54 odsto, poduprt nastavkom snažnih ekonomskih i poslovnih aktivnosti u gradu. Posebno se ističe rast cena kancelarijskog prostora od 15,86 odsto, što ukazuje na rastuću tražnju za poslovnim prostorima u ključnim poslovnim zonama. Detalji pokazuju da su i maloprodajni lokali zabeležili rast od 11,52 odsto tokom 2025. godine.
U oblasti ugostiteljstva, sektor je ostvario pozitivan rast od 4,80 odsto. Najveći doprinos dali su hotelski apartmani sa rastom od 6,25 odsto, dok su hotelske sobe ostvarile skromniji rast od 0,85 odsto na godišnjem nivou. Ovi podaci potvrđuju stabilnu tražnju za ugostiteljskim kapacitetima i nastavak poverenja investitora u ovaj deo tržišta.
Zvaničnici ističu da ovi rezultati ne samo da potvrđuju održiv rast tržišta, već i odražavaju zrelost podataka i strategija koje Dubai primenjuje u pravcu transparentnog i održivog razvoja sektora nekretnina. „Rezultati indeksa cena nekretnina u Dubaiju osvetljavaju snagu i zrelost našeg ekosistema podataka, koji služi kao strateški oslonac za ekonomske odluke širom emirata“, navodi Younus Al Nasser, izvršni direktor Dubai Data and Statistics Establishment. On dodaje da indeks podržava napore Digital Dubai da izgradi ekonomiju zasnovanu na podacima u skladu sa ekonomskom agendom D33 i ciljem jačanja transparentnosti i održivosti na tržištu.
Mohammed Ali Al Badwawi, direktor sektora za registraciju nekretnina pri Dubai Land Department, naglasio je da indikatori potvrđuju kontinuiranu evoluciju tržišta i sposobnost održavanja izbalansiranog rasta u svim segmentima. On je istakao napore na digitalizaciji i upotrebi podataka kako bi se unapredile usluge i transparentnost, u skladu sa strategijom Dubai Real Estate Sector 2033 i vizijom Digital Dubai.
Podaci iz 2025. godine dodatno učvršćuju poziciju Dubaija kao jednog od vodećih svetskih tržišta nekretnina, sa jasno izraženom stabilnošću i poverenjem kako domaćih tako i međunarodnih investitora.
