Nova pravila omogućavaju dobijanje dvogodišnje rezidentne vize bez limita za pojedinačne vlasnike, dok zajednički investitori moraju imati udeo od najmanje 400.000 dirhama
Vlasti Dubaija usvojile su nova pravila za dobijanje dvogodišnje investitorske vize kroz ulaganja u nekretnine, ukidajući dosadašnju minimalnu vrednost od 750.000 dirhama za pojedinačne vlasnike, saopštila je Agencija za nekretnine Dubaija putem svoje Cube platforme. Prema izmenama, pojedinci koji su isključivi vlasnici nekretnine više nisu obavezni da ispune prethodni prag vrednosti, dok za one koji ulažu u zajedničko vlasništvo ostaje uslov da svaki investitor ima udeo od najmanje 400.000 dirhama (oko 40.000.000 dinara).
Ova promena pravila odnosi se na dvogodišnju rezidentnu vizu za investitore u nekretnine i ima za cilj da omogući širem krugu investitora pristup tržištu i olakša ulazak na tržište nekretnina Dubaija. Prethodno je za pojedinačne investitore bio propisan minimalni iznos od 750.000 dirhama (oko 75.000.000 dinara), dok je sada ta granica ukinuta za one koji su jedini vlasnici, a za partnerstva je definisan minimum po ulagaču.
Prema novim smernicama, investitori u zajedničke nekretnine, uključujući situacije gde je vlasništvo podeljeno 50:50, moraju imati minimalni pojedinačni udeo od 400.000 dirhama. Ovaj potez deo je šire strategije Dubaija da poveća regulatornu fleksibilnost, privuče više investitora i dodatno ojača konkurentnost emirata na globalnom tržištu nekretnina.
Nove smernice predstavljaju nastavak reformi u sektoru nekretnina, sa ciljem da se omogući lakši pristup rezidentnim vizama za investitore iz različitih zemalja. Očekuje se da će ukidanje minimalne vrednosti za pojedinačne vlasnike dodatno podstaći potražnju, dok će jasno definisani uslovi za zajedničke investitore obezbediti transparentnost i pravnu sigurnost.
Odluka je objavljena putem zvaničnih kanala Agencije za nekretnine Dubaija i deo je sveobuhvatnih napora emirata da se pozicionira kao vodeća investiciona destinacija u regionu Persijskog zaliva. Regulatorne promene prate trend povećanog interesovanja stranih ulagača za tržište nekretnina u Dubaiju, u skladu sa rastućom konkurencijom među globalnim finansijskim centrima.