Masterplan na 4,5 miliona kvadrata predviđa stanove, vile, poslovne prostore i zelene površine, uz integrisanu infrastrukturu i savremene usluge
Emaar Properties, jedan od najvećih investitora u oblasti nekretnina na Bliskom istoku, najavio je pokretanje novog masterplana u Dubaiju vrednog 200 milijardi dirhama (oko 51,4 milijarde evra), sa ukupnom površinom većom od 4,5 miliona kvadratnih metara. Prema zvaničnim informacijama kompanije, ovaj urbani distrikt biće projektovan za oko 150.000 rezidenata i predstavlja jedno od najambicioznijih ulaganja u dosadašnjoj istoriji kompanije.
Planirani projekat, čije ime i tačna lokacija još nisu objavljeni, biće u potpunosti otkriven uskoro. U okviru masterplana predviđena je izgradnja stambenih kula, vila, rezidencija, poslovnih prostora, trgovačkih centara, hotelskih i ugostiteljskih objekata, kao i kulturnih i javnih sadržaja. Distrikt će biti organizovan po principu „grada u gradu“, sa integrisanim školama, zdravstvenim ustanovama, verskim objektima i savremenom infrastrukturom za mobilnost.
Nova investicija Emaara usmerena je na koncept 20-minutnog grada, omogućavajući stanovnicima pristup svim potrebnim sadržajima u okviru pešačke i biciklističke mreže, uz planiranu metro vezu, EV-friendly staze i aplikativno povezane komunalne usluge. Stambeni deo uključuje luksuzne kule sa pogledom na Burj Khalifa, Burj Al Arab i Palm Jumeirah, kao i ekskluzivni deo sa vilama od pet i šest spavaćih soba.
U središtu distrikta nalaziće se high street i grand boulevard, koji će objediniti trgovačke, ugostiteljske i kulturne prostore. Planiran je i centralni javni park sa sportskim terenima, površinama za događaje, vodenim atrakcijama, plažom i zonama za rekreaciju na otvorenom. Ovaj projekat će objediniti visoku gustinu stanovanja sa zelenim rezidencijalnim zonama, privatnim vrtovima, vodenim površinama, lagunama i šetalištima u hladu.
Masterplan je podeljen na pet karakterističnih celina: poslovni hab, urbani deo, zonu za mlade porodice, zonu za porodični život i ekskluzivni deo sa vilama. “Ono što ćemo uskoro predstaviti naše je najizuzetnije ostvarenje do sada – mesto gde se najbolja arhitektura, najbogatiji pejzaži i najnaprednija promišljanja o životu ljudi spajaju u jedinstvenu viziju”, izjavio je Mohamed Alabbar, osnivač Emaar Properties. “Ovaj razvoj pokazuje naše duboko poverenje u budućnost UAE i liderstvo koje podstiče ambiciju i inovacije.”
Očekuje se da će novi distrikt značajno uticati na urbani razvoj Dubaija, prateći trendove integrisanih stambenih i poslovnih zajednica koje su poslednjih decenija oblikovale tržište nekretnina u ovom gradu. Detalji o daljim fazama projekta i dinamici izgradnje biće poznati nakon zvaničnog predstavljanja kompletnog masterplana.
