Preko 3.200 stanovnika Dubaija kupilo svoj prvi dom od jula 2025. godine, 22 developera i 5 banaka uključeno u šematski program
Stanovnici Dubaija koji prvi put kupuju nekretninu sada imaju znatno veći izbor, nakon što je Program za kupovinu prve nekretnine omogućio transakcije u ukupnoj vrednosti od 5 milijardi dirhama (oko 1,3 milijarde evra) od jula 2025. godine, pokazuju podaci Odeljenja za zemljište i Odeljenja za ekonomiju i turizam Dubaija. Program je do sada pomogao više od 3.200 stanovnika da kupe svoj prvi dom, dok je skoro 45.000 ljudi registrovano za učešće u manje od godinu dana.
Šema je namenjena rezidentima Ujedinjenih Arapskih Emirata starijim od 18 godina, koji trenutno ne poseduju slobodnu stambenu nekretninu u Dubaiju. Zahvaljujući proširenju programa, devet novih developera – među kojima su 4Direction Developments, Arada, Dubai World Trade Centre, IRTH Group, Manam, Qube Development, Reportage Properties, SAMANA Developers i Sky View Real Estate – priključilo se inicijativi, čime je ukupni broj uključenih developera porastao na 22. Dodatno, pet banaka podržava program kroz ponudu stambenih kredita.
Program omogućava kupcima prioritetan pristup novim projektima i odobrenim nekretninama, kao i mogućnost upoređivanja različitih ponuda, uslova plaćanja i finansiranja. Stanovnici koji već nisu registrovani mogu aplicirati putem zvaničnog sajta Odeljenja za zemljište ili aplikacije Dubai REST, dok postojeći korisnici mogu ažurirati svoje preferencije i proširiti izbor dostupnih nekretnina.
Odeljenje za zemljište i Odeljenje za ekonomiju i turizam navode da je cilj programa povećanje dostupnosti vlasništva nad nekretninama i prelazak sa modela iznajmljivanja na model kupovine, što doprinosi dinamici jednog od najkonkurentnijih tržišta nekretnina u regionu. “Program za kupovinu prve nekretnine oslikava osnovno opredeljenje Dubaija da vlasništvo nad domom bude dostupno svakome ko ovaj grad zove svojim domom”, navodi se u zajedničkom saopštenju.
Najveći broj prodatih jedinica kroz program ostvarila je kompanija Binghatti Holding. Program predstavlja ključnu podršku vladinim strategijama, uključujući ekonomsku agendu D33 i Strategiju razvoja tržišta nekretnina do 2033. godine, koje za cilj imaju povećanje stope vlasništva i veći doprinos sektora nekretnina privredi emirata.
Nekretninsko tržište Dubaija poslednjih godina beleži rast interesovanja investitora i krajnjih korisnika, ali visoke cene i uslovi kreditiranja i dalje predstavljaju izazov za kupce koji prvi put ulaze na tržište. Proširenje programa i uključivanje novih developera omogućavaju veći izbor i konkurentnije uslove, a istovremeno podržavaju prelazak stanovništva sa iznajmljivanja na vlasništvo, u skladu sa strateškim ciljevima Dubaija.