Grad planira nove mere kako bi povećao broj pristupačnih stanova, prateći modele iz Ostina i Minneapolisa, sa ciljem ublažavanja rasta troškova stanovanja
Grad Njujork najavio je novi set mera za proširenje pristupačnog stanovanja, oslanjajući se na modele gradova kao što su Ostin i Minneapolis, koji su prethodnih godina ostvarili značajne rezultate u povećanju ponude stanova. Prema zvaničnim planovima, Njujork će primeniti pristup koji podrazumeva smanjenje birokratskih prepreka i uvođenje podsticaja za izgradnju višeporodičnih objekata, slično onome što su učinili pomenuti američki gradovi.
U poslednjih nekoliko godina, Ostin i Minneapolis su zabeležili rast broja novih stanova zahvaljujući progresivnim urbanističkim politikama i podršci pokreta YIMBY (Yes In My Backyard), koji se zalaže za povećanje stambenih kapaciteta. Grad Njujork ističe da je cilj novih mera povećanje dostupnosti stanova uz kontrolu rasta kirija, što je naročito važno u kontekstu visokih troškova života i migracija stanovništva prema pristupačnijim tržištima.
Plan uključuje pojednostavljivanje procedura za dobijanje građevinskih dozvola, kao i izmene postojećih urbanističkih normi koje bi omogućile izgradnju većeg broja jedinica na postojećim parcelama. Ovakav pristup već je dao rezultate u Ostinu, gde je došlo do povećanja broja novih stanova, dok je Minneapolis ukidanjem restrikcija na izgradnju višeporodičnih objekata postigao povećanje stambene ponude.
Zvaničnici grada Njujorka navode da su iskustva iz drugih urbanih centara pokazala da liberalizacija tržišta stanova može doprineti smanjenju pritiska na cene zakupa i olakšati pristup stanovanju za širi deo stanovništva. Takođe, istaknuto je da je uvođenje novih poreskih mera za vlasnike druge nekretnine, poznatih kao pied-à-terre porez, usmereno na dodatno finansiranje izgradnje pristupačnih stanova.
Očekuje se da će primena ovih mera značajno uticati na tržište nekretnina u Njujorku, uz potencijalno smanjenje migracija stanovništva ka pristupačnijim delovima zemlje. Grad će u narednim mesecima pratiti efekte novih politika i razmatrati dalje izmene na osnovu rezultata iz Ostina i Minneapolisa, sa ciljem postizanja održivog rasta stambenog fonda.
