Svi najpopularniji kvartovi nalaze se izvan, ali u blizini velikih gradova, što ukazuje na značaj pristupačne cene nekretnina i promenu potražnje
Analiza tržišta nekretnina koju je sprovela kompanija Redfin za 2026. godinu pokazuje da su najtraženiji kvartovi u Sjedinjenim Američkim Državama smešteni na oko sat vremena vožnje od velikih urbanih centara. Prema podacima iz analize, popularnost ovih kvartova bazirana je na broju pretraga i nivou konkurentnosti prilikom kupovine stanova i kuća.
U svim slučajevima, najtraženiji kvartovi nalaze se izvan velikih gradova, ali na dovoljno maloj udaljenosti da omogućavaju lako putovanje do urbanih centara, što ukazuje da je pristupačnost cena nekretnina ključni faktor pri odabiru lokacije za život. Posebno su izdvojeni kvartovi na Floridi, dok su kvartovi u Srednjem zapadu SAD u usponu po popularnosti.
Trendovi pokazuju da Amerikanci napuštaju velike gradove u potrazi za povoljnijim troškovima života, ali i dalje žele da ostanu relativno blizu gradskih sadržaja i poslovnih centara. U analizi se navodi da kvartovi koji se nalaze na oko sat vremena vožnje od velikih gradova nude povoljnije cene nekretnina i niže troškove života, uz zadržavanje određene blizine poslovnim prilikama, školama i infrastrukturnim sadržajima.
Redfin u svojoj analizi ističe da je pristupačnost, u poređenju sa centralnim gradskim zonama, odlučujući faktor za kupce, dok se kvartovi u Srednjem zapadu sve više ističu zbog stabilnih cena i rastuće potražnje. Kvartovi na Floridi ostaju među najpoželjnijima zbog klime i načina života, ali se među deset najtraženijih nalaze i kvartovi iz drugih delova zemlje.
U analizi se ne iznose pojedinačne cene nekretnina, već se naglašava značaj povoljnije kupovine u odnosu na centralne gradske oblasti. Ovi podaci pokazuju nastavak postpandemijskog trenda migracije stanovništva iz skupljih urbanih sredina ka pristupačnijim prigradskim i eksurbanim područjima.