Nova zajednica okuplja porodice i prijatelje kroz zajedničku investiciju, donoseći inovativni model stanovanja i smanjenje individualnih troškova
Nekretninski developer Chad Dale i grupa njegovih prijatelja i porodice otvorili su 2023. godine zajedničku stambenu zajednicu pod nazivom Shared Roof u Sijetlu, sa ukupno 35 stambenih jedinica. Projekat je nastao nakon što je prethodni pokušaj zajedničkog vlasništva nad kućom za odmor nije ispunio očekivanja, ali je inspirisao razvoj većeg i održivijeg modela stanovanja.
U okviru Shared Roof zajednice, svi članovi su zajednički investirali u izgradnju i kupovinu zgrade, čime su postali suvlasnici svakog od 35 stanova. Ovakav pristup ima za cilj smanjenje individualnih troškova stanovanja, dok istovremeno omogućava veću stabilnost i sigurnost kroz model zajedničkog vlasništva. Prema dostupnim informacijama, svaki član zajednice koristi svoj stan, dok istovremeno učestvuje u upravljanju i održavanju čitavog kompleksa.
Ovaj model ko-housinga predstavlja odgovor na rastuće cene nekretnina i izazove dostupnosti stanova u velikim američkim gradovima poput Sijetla. Poređenja radi, prosečne cene stanova u Sijetlu poslednjih godina beleže konstantan rast, što otežava individualnu kupovinu nekretnina mladim ljudima i porodicama.
U okviru projekta Shared Roof, svi investitori dele odgovornost za zajedničke prostore i infrastrukturu, uključujući zajedničke prostorije, dvorište i dodatne sadržaje. Ovakav sistem omogućava niže troškove održavanja i veću društvenu koheziju među stanarima.
Prema navodima učesnika projekta, prethodni pokušaj zajedničkog vlasništva nad vikendicom nije bio održiv zbog niza logističkih i organizacionih izazova, ali je iskustvo korišćeno za unapređenje i skaliranje ideje u okviru Shared Roof modela. Svi vlasnici imaju jednak udeo u upravljanju i odlučivanju, što se pokazalo kao ključni faktor uspeha i zadovoljstva korisnika.
Očekuje se da model zajedničkog vlasništva u okviru Shared Roof stambene zajednice postane uzor za slične projekte u drugim urbanim sredinama, posebno u kontekstu rastućih troškova stanovanja i potrebe za inovativnim pristupima rešavanju stambenog pitanja.
