Na listi najuticajnijih lidera u sektoru nekretnina nalazi se 11 milijardera sa ukupnim bogatstvom od 39,4 milijarde dolara, a UAE zauzima vodeću poziciju ispred Saudijske Arabije i Egipta
Sektor nekretnina u Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE) potvrdio je lidersku poziciju u regionu, sa 47 menadžera kompanija koji su uvršteni među najuticajnije na godišnjoj listi najznačajnijih lidera u oblasti nekretnina za 2026. godinu. Ova lista obuhvata ukupno 85 imena iz regiona, a UAE prednjači ispred Saudijske Arabije, koja ima 21 predstavnika, i Egipta sa 17, što ukazuje na koncentraciju investicija i aktivnosti u ovim tržištima.
Rangiranje je sastavljeno tokom više meseci na osnovu parametara kao što su godine iskustva, vrednost završenih i tekućih projekata, finansijski rezultati kompanija (uključujući ukupnu imovinu i prihode), veličina zemljišnog fonda i broj stambenih jedinica. Na listi se nalazi 11 milijardera čije ukupno bogatstvo iznosi 39,4 milijarde dolara (oko 4,2 biliona dinara), što dodatno potvrđuje ključnu ulogu sektora nekretnina u generisanju bogatstva na Bliskom istoku.
Prvo mesto na listi drugu godinu zaredom zauzima Husein Sadžvani, osnivač i predsednik kompanije DAMAC Properties, koji je nedavno pokrenuo globalna partnerstva, uključujući projekat Chelsea Residences u saradnji sa fudbalskim klubom Chelsea. Na drugoj poziciji nalazi se Mohamed Alabar, osnivač i generalni direktor Emaar Properties, dok je treći Talal Al Dijebi, izvršni direktor grupe Aldar. Sva tri lidera dolaze iz UAE, dodatno osnažujući status zemlje kao regionalnog centra za razvoj nekretnina.
Među najznačajnijim transakcijama u prošloj godini ističe se ugovor između kompanije Qatari Diar, koju vodi predsednik Abdulah bin Hamad Al Atija (7. na listi), i Egipatske uprave za nova urbana naselja o razvoju oblasti Alam Al-Roum na egipatskoj mediteranskoj obali. Vrednost ovog ugovora iznosi 29,7 milijardi dolara (oko 3,2 biliona dinara). Istovremeno, kompanija Binghatti Holding na čelu sa Muhamedom BinGhatijem (8. na listi) pokrenula je projekat Mercedes-Benz Places | Binghatti City početkom 2026. godine, investiciju od 8 milijardi dolara (oko 877 milijardi dinara) na više od 10 miliona kvadratnih metara.
Lista obuhvata kompanije različitih profila, od najstarijih do najmlađih aktera na tržištu. Najduže prisutna je egipatska Madinet Masr for Housing & Development, koju vodi Abdallah Sallam, a osnovana je 1959. godine. Najmlađa kompanija na listi je ONE Development iz UAE, na čijem čelu je Ali Al Gebely, osnovana 2023. godine.
Strategijska partnerstva i razvoj brendiranih projekata značajno oblikuju tržišni pejzaž regiona. S obzirom na profil i bogatstvo lidera, sektor nekretnina u regionu ostaje jedan od najmoćnijih izvora stvaranja vrednosti, sa posebnim akcentom na inovativne i međunarodno prepoznatljive projekte.
