Više od polovine međunarodnih investitora planira povećanje ulaganja, najviše Egipćana, Indijaca i Saudijaca navodi UAE kao top destinaciju
Ujedinjeni Arapski Emirati (UAE) izdvojili su se kao najprivlačnija destinacija za ulaganja u sektor nekretnina na globalnom nivou, pokazuje međunarodno istraživanje sprovedeno od strane američke kompanije Penta Group u saradnji sa ARADA. Prema rezultatima, čak 56 odsto međunarodnih investitora planira da poveća svoj izloženost na tržištu nekretnina UAE, dok 51 odsto ispitanika navodi da ima potpunu svest o dostupnim investicionim prilikama u zemlji.
Istraživanje je otkrilo da su među investitorima koji UAE svrstavaju u svoje tri najvažnije destinacije, 92 odsto Egipćana, 91 odsto Indijaca i 85 odsto Saudijaca navelo ovu zemlju kao preferirano tržište. Slično, u Evropi, 63 odsto francuskih, 60 odsto nemačkih i 57 odsto švajcarskih investitora identifikovalo je UAE kao vodeću destinaciju za ulaganje u nekretnine.
Ključni faktori koji doprinose ovakvom investicionom interesovanju su transparentnost zakonodavstva, politička stabilnost, snažan regulatorni okvir, jednostavnost vlasništva nad nekretninama, kao i visok nivo bezbednosti i stabilnosti. Očekivanje atraktivnih povraćaja na ulaganja dodatno podstiče investitore da biraju UAE u odnosu na druge globalne centre.
Povodom ovih nalaza, potpredsednik vlade i ministar unutrašnjih poslova UAE, general-potpukovnik šeik Saif bin Zayed Al Nahyan, izjavio je da su „stabilnost postavili kao strategiju, sigurnost kao garanciju, zakonodavstvo kao temelj, a prilike kao produžetak vizije koja oblikuje budućnost“. On je naglasio da investitori ne dolaze u UAE samo zbog ulaganja, već zato što „kapital ovde oseća sigurnost, a vizija prethodi povraćaju“.
UAE se već nalaze među deset vodećih svetskih destinacija za direktne strane investicije, što dodatno potvrđuje njihov status regionalnog i globalnog investicionog centra. Povećano interesovanje međunarodnih aktera za tržište nekretnina posledica je i prethodnih reformi koje su unapredile regulatorni okvir i povećale transparentnost transakcija, što dodatno umanjuje rizike za investitore.
Prema analizama, očekuje se da će nastavak političke i ekonomske stabilnosti, u kombinaciji sa jasno definisanom i predvidivom regulacijom, nastaviti da privlači kapital iz celog sveta. Investitori prepoznaju UAE kao tržište sa niskim barijerama za ulazak, sigurnim pravnim okruženjem i perspektivom stabilnog dugoročnog prinosa.
