Proširenje povlastica obuhvatiće troškove od 1. januara 2026, očekuju se ukupne uštede od 200 miliona dirhama za građane
Federalna poreska uprava Ujedinjenih Arapskih Emirata (FTA) pokrenula je novu inicijativu koja značajno proširuje spisak troškova za koje državljani UAE mogu ostvariti povraćaj poreza na dodatu vrednost (PDV) prilikom izgradnje novih domova. Prema saopštenju FTA, prosečan iznos povraćaja po zahtevu iznosiće oko 25.000 dirhama (približno 6.960 evra), dok se ukupna vrednost odobrenih zahteva za povraćaj u 2026. godini procenjuje na više od milijardu dirhama (oko 278 miliona evra), što je povećanje u odnosu na oko 754 miliona dirhama (209 miliona evra) iz 2025. godine.
Izmenjena pravila stupila su na snagu i odnose se na sve zahteve za povraćaj PDV-a podnete od 1. januara 2026. godine, pod uslovom da građani ispunjavaju sve propisane kriterijume. Nova inicijativa deo je napora vlade da podrži vlasništvo nad nekretninama i finansijski olakša izgradnju porodičnih domova, u skladu sa godinom posvećenoj porodici u UAE.
Pored osnovnih troškova izgradnje, građani UAE sada mogu tražiti povraćaj PDV-a i za prošireni spektar radova i opreme, uključujući smeštaj za osoblje (čuvari, vozači, kućni pomoćnici), kućne teretane, sobe za igru, integrisane pametne sisteme i sigurnosne instalacije, kao i elektronska i pametna vrata za kuće i garaže. Povraćaj se proširuje i na izgradnju bazena, fontana, unutrašnjih dekorativnih vodopada, kao i na radove na uređenju dvorišta i kompletno rušenje i rekonstrukciju doma.
Prema objašnjenju FTA, da bi trošak bio prihvaćen za povraćaj, svi navedeni elementi moraju biti integralni deo stambene imovine, izgrađeni na istoj parceli i direktno povezani sa glavnim objektom.
U cilju informisanja građana, FTA planira organizovanje edukativnih sesija širom UAE, posebno u lokalnim savetima, kako bi građani dobili detaljne informacije o novim pravilima i načinu podnošenja zahteva. Ove sesije biće prilika i za davanje povratnih informacija o uslugama poreskog organa.
Generalni direktor FTA, Abdulaziz Al Mulla, naglasio je da ova inicijativa odražava strateško opredeljenje UAE da podrži građane i unapredi kvalitet života kroz jednostavnije i transparentnije procedure. Digitalna platforma za povraćaj PDV-a je unapređena i sada uključuje sve nove kategorije troškova, što olakšava identifikaciju prihvatljivih izdataka i podnošenje zahteva.
Očekuje se da proširenje povraćaja PDV-a pruži značajnu finansijsku podršku porodicama, ohrabri vlasništvo nad nekretninama i smanji ukupne troškove izgradnje novih domova u UAE.
