Ulaganje u proizvodnju hrane i vode u fokusu zbog geopolitičkih rizika, dok se investicije u zlato i nekretnine preispituju
Tokom trenutnih globalnih neizvesnosti i nestabilnosti na tržištima, ekonomski analitičari ističu da je kupovina poljoprivrednog zemljišta i ulaganje u proizvodnju hrane i vode najstabilnija investicija, kako za pojedince, tako i za države. Analitičar Goran Kovačević ocenjuje da je usmeravanje kapitala u osnovne resurse poput zemljišta i proizvodnje hrane i vode najracionalniji pristup u uslovima kriznog okruženja, s obzirom na rastuću potražnju i neizvesnost snabdevanja na svetskom nivou.
Nasuprot tome, Davor Dokić smatra da je u trenutnoj situaciji, obeleženoj ratnim dešavanjima u Iranu i šire na Bliskom istoku, preporučljivo odložiti donošenje investicionih odluka, dok se ne stabilizuju globalni politički i tržišni uslovi. Ovakva procena proizilazi iz činjenice da geopolitički rizici značajno utiču na volatilnost ključnih investicionih klasa, uključujući zlato, nekretnine i hartije od vrednosti.
Prema navodima analitičara, zlato i drugi plemeniti metali tradicionalno važe za “sigurno utočište” tokom perioda visoke inflacije i političkih napetosti. Međutim, u aktuelnoj krizi, ulaganje u fizičke resurse, pre svega poljoprivredno zemljište, ima dodatnu težinu zbog potrebe za obezbeđivanjem hrane i vode kao strateških dobara.
U segmentu nekretnina, ističe se da investicije u ovaj sektor zahtevaju oprez, jer tržište može biti pod pritiskom usled promena u globalnom turizmu i migraciji kapitala. U tom kontekstu, predloženo je da Crna Gora iskoristi trenutnu situaciju za privlačenje turista sa destinacija kao što su Ujedinjeni Arapski Emirati, čime bi se nadomestili potencijalni gubici i povećali devizni prilivi.
Analitičari napominju da su kriptovalute i hartije od vrednosti podložne naglim promenama vrednosti usled šokova na svetskim tržištima i da predstavljaju viši nivo rizika za konzervativne investitore. Geopolitička nesigurnost dodatno utiče na volatilnost ovih klasa imovine, što je razlog zašto se mnogi investitori okreću osnovnim resursima.
Zaključak stručnjaka je da je u vreme krize potrebno voditi se principom očuvanja vrednosti kapitala kroz ulaganja u resurse koji imaju trajnu upotrebnu i stratešku vrednost—pre svega zemljište, proizvodnju hrane i vode. Preporučuje se oprez i detaljna analiza pre svakog većeg investicionog poteza dok traju globalne neizvesnosti.
