Transakcija u Business Bay-u po ceni od 378.144 dirhama po kvadratu potvrđuje rastuću potražnju za luksuznim nekretninama i investicionu privlačnost Dubaija
Kompanija Binghatti Properties finalizovala je prodaju luksuznog stana u projektu “Maybach 6 – Tower A” u oblasti Business Bay u Dubaiju za 501,1 milion dirhama (oko 135,7 miliona evra), prema podacima iz aplikacije Dubai Land Department-a. Ova transakcija svrstava se na drugo mesto najskupljih prodaja stanova u istoriji dubajskog tržišta nekretnina, odmah iza prošlogodišnjeg ugovora vrednog 550 miliona dirhama u Bugatti Residences.
Stan površine 1.325,16 kvadratnih stopa (oko 123 kvadratna metra) prodat je po rekordnoj ceni od 378.144 dirhama (102.400 dolara) po kvadratu, što dodatno naglašava visoku tražnju za luksuznim nekretninama u Dubaiju. Ova prodaja dolazi u trenutku kada tržište beleži snažan apetit globalnih investitora za premium segment, čime Dubai učvršćuje poziciju vodeće destinacije u sektoru visokostandardnih nekretnina.
Prema rečima predsednika Binghatti Properties, Mohameda Binghattija, kompanija beleži pojačano interesovanje poznatih međunarodnih ličnosti za svoje projekte. On je naveo da su u toku pregovori sa jednim svetski poznatim umetnikom o kupovini luksuznog penthausa u centru Dubaija, a očekuje se da će ugovor biti zaključen u narednim danima.
Ova prodaja nastavak je uzlaznog trenda u segmentu najskupljih stanova, nakon što su u prethodnim godinama zabeležene rekordne transakcije – 550 miliona dirhama za stan u Bugatti Residences krajem 2025. godine i 500 miliona dirhama za stan u Como Residences tokom 2023. godine.
Ukupna vrednost transakcija na tržištu nekretnina u Dubaiju na dan prodaje iznosila je više od 4,94 milijarde dirhama (1,34 milijarde evra), od čega se na prodaje odnosi 3,55 milijardi dirhama (oko 963 miliona evra). Ovi podaci potvrđuju stabilan rast i kontinuirano poverenje investitora u ekonomske izglede Dubaija, posebno u segmentu nekretnina visoke vrednosti.
Tržište luksuznih nekretnina u Dubaiju ostaje izuzetno dinamično, što se ogleda i u brojnim drugim transakcijama – nedavno je stan u Jumeirahu prodat za 84,6 miliona dirhama, dok je luksuzni stan na Palm Jumeirah prodat za 65,4 miliona dirhama. U sektoru iznajmljivanja, penthaus u Burj Khalifi zaključen je na godišnju zakupninu od 12 miliona dirhama, dok je tržište zemljišta na Palm Jumeirah takođe ostvarilo transakcije vredne više od milijardu dirhama.
Podaci pokazuju da Dubai ostaje regionalni lider u premium segmentu nekretnina, a ovakve rekordne prodaje dodatno privlače pažnju međunarodnih investitora i učvršćuju reputaciju grada kao globalnog centra luksuzne imovine.
