Portugal beleži rast od 18,9 odsto, Hrvatska 16,1 odsto, dok Španija dostiže 12,9 odsto u poslednjem kvartalu 2025.
Cene nekretnina u Evropskoj uniji zabeležile su rast od 5,5 odsto u poslednjem kvartalu 2025. godine, prema podacima Eurostata. Najizraženiji skok zabeležen je u Mađarskoj, gde su cene porasle za 21,2 odsto, dok su Portugal i Hrvatska ostvarile rast od 18,9, odnosno 16,1 odsto. Španija je pratila ovaj trend sa povećanjem od 12,9 odsto.
Kako je objavljeno, krajem 2025. godine došlo je do poboljšanja uslova finansiranja, što je doprinelo povratku potražnje na tržištu nekretnina. Izvršni direktor kompanije za nekretnine Mihael Polcler izjavio je da su kamatne stope stabilizovane, što je dodatno podstaklo interesovanje kupaca. Prema rečima Kejt Everet-Alen, šefice istraživanja evropskog tržišta nekretnina, Mađarska je poslednjih godina uvela programe subvencionisanog vlasništva nad kućama, što je rezultiralo pojačanom potražnjom i investitorskom aktivnošću.
U evrozoni, Portugal i Hrvatska su se izdvojile rastom cena od 18,9, odnosno 16,1 odsto. Portugal je doživeo najveće povećanje u Lisabonu, Portu i okolnim područjima, što je posledica ograničene ponude i vladinih mera podrške. U Hrvatskoj i Španiji rast je bio snažan u urbanim i priobalnim regionima sa najvećom potražnjom.
Polcler je istakao: „Kretanje cena krajem 2025. godine oblikovano je poboljšanjem uslova finansiranja, što je dovelo do povratka potražnje.“ On je dodao da rast cena u Portugalu, Hrvatskoj i Španiji predvode ključne urbane i priobalne zone. „Gradovi poput Valensije i Madrida nadmašili su nacionalni prosek u Španiji, vođeni domaćom i međunarodnom potražnjom. Kontinuirana strana ulaganja i trajna privlačnost ovih tržišta dodatno su podstakli rast cena”, naveo je Polcler.
Ove promene, prema analizama evropskog tržišta, ukazuju na nastavak trenda rasta cena nekretnina u regionima sa izraženom potražnjom i ograničenom ponudom, uz podršku ekonomskih i vladinih mera.
Source: https://biznis.rs/novac/cene-nekretnina-u-eu-najvise-porasle-u-hrvatskoj-portugalu-i-spaniji/