Stanovi i kuće u Sarajevu i Mostaru dostižu rekordne iznose, tržište nekretnina pod pritiskom potražnje
Tržište nekretnina u Federaciji Bosne i Hercegovine zabeležilo je nagli rast cena tokom 2024. godine, pokazuju poslednji podaci iz sektora. Najveći porast zabeležen je u urbanim centrima kao što su Sarajevo i Mostar, gde su prosečne cene stanova i kuća dostigle najviše nivoe do sada, usled izražene potražnje i ograničene ponude na tržištu.
Prema zvaničnim podacima, rast cena nekretnina u Federaciji BiH je konstantan tokom poslednjih meseci, a posebno je izražen u Sarajevu, gde je interesovanje domaćih i stranih kupaca i dalje veliko. Ovakav trend prati i Mostar, kao i ostali veći gradovi, dok su u manjim mestima cene stabilnije ali i dalje pokazuju tendenciju rasta. Ključni uzroci povećanja cena su povećana tražnja stambenih jedinica i nedostatak novih projekata u izgradnji, što dodatno podstiče rast vrednosti postojećih nekretnina.
Analitičari ističu da je na tržištu Federacije BiH povećana zainteresovanost za kupovinu nekretnina, kako za lične potrebe, tako i kao vid investicije u zaštitu kapitala. Ova situacija dovodi do toga da su transakcije nekretninama u velikim gradovima znatno povećane, a prosečna cena kvadrata posebno u novogradnji beleži istorijske maksimume.
Iako su lokalne vlasti svesne izazova koje ovakav rast cena predstavlja za građane, posebno za mlade porodice i kupce prve nekretnine, konkretne mere za ublažavanje pritiska nisu najavljene. Tržišni akteri očekuju da će nastavak trenda rasta zavisiti od daljih ekonomskih kretanja i eventualnih novih investicija u stambenu izgradnju.
Prema zvaničnim podacima i analizama, Federacija BiH se suočava sa jednim od najdinamičnijih perioda na tržištu nekretnina u poslednjoj deceniji, što ima značajne implikacije na pristupačnost stanovanja i ukupnu ekonomsku situaciju u zemlji.
Source: https://www.ekapija.com/news/5488573/cene-nekretnina-eksplodirale-u-fbih
