Najbrži rast beleže područja izvan Zagreba i Jadrana, postojeće nekretnine poskupele 14,3 odsto
Prema podacima Državnog zavoda za statistiku Hrvatske, prosečne cene stambenih nekretnina u toj zemlji povećane su u 2025. godini za 14,1 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Ovaj rast obuhvata i nove i postojeće stambene jedinice, pri čemu su cene novih stanova porasle za 13,1 odsto, dok su cene postojećih nekretnina zabeležile još izraženiji rast od 14,3 odsto.
Gledano po regionima, najviši rast cena zabeležen je na ostalim područjima Hrvatske, izvan glavnih urbanih i turističkih centara, gde su stambene nekretnine poskupele za 19,3 odsto. U Zagrebu je rast iznosio 14,2 odsto, dok je na Jadranu, koji obuhvata priobalne gradove i turističke destinacije, zabeležen rast od 11,8 odsto. Ovi podaci ukazuju na nastavak trenda ubrzanog rasta cena nekretnina u regionima van najvećih gradova i turističkih žarišta.
U četvrtom kvartalu 2025. godine, rast cena je dodatno ubrzan – u poređenju sa trećim kvartalom, ukupne cene stambenih nekretnina porasle su za 3,4 odsto. Novi stanovi su poskupeli za 3,5 odsto, a postojeći za 3,4 odsto u istom periodu. Na godišnjem nivou, odnosno u poređenju sa četvrtim kvartalom 2024, prosečne cene nekretnina su više za 16,1 odsto, dok su postojeće nekretnine zabeležile rast od 16,4 odsto.
Regionalna dinamika u poslednjem kvartalu 2025. dodatno potvrđuje izražene razlike na tržištu: cene u Zagrebu su porasle za 1,2 odsto u odnosu na prethodni kvartal, na Jadranu za 4,9 odsto, dok su na ostalim područjima zabeležile rast od 5,2 odsto. Ovi podaci ukazuju na snažnu potražnju, posebno na sekundarnom tržištu van glavnih centara, i nastavak divergentnih trendova u različitim delovima Hrvatske.
Prema zvaničnim statistikama, rast cena stambenih nekretnina u Hrvatskoj je iznad proseka Evropske unije, gde su cene tokom istog perioda porasle više od 5 odsto. Analitičari ističu da na ovaj trend utiču faktori kao što su ograničena ponuda novih stanova, stabilna potražnja i investicije, posebno u turističkim i perifernim regijama.
Source: https://www.bizsrbija.rs/vesti/cene-nekretnina-u-hrvatskoj-vece-za-141-odsto