Najniže cene nekretnina zabeležene u manjim mestima, dok novogradnja u pojedinim opštinama dostiže 500 evra po kvadratnom metru
Tržište nekretnina u Srbiji pokazuje velike razlike u cenama, sa izuzetno povoljnim ponudama u manjim gradovima i ruralnim sredinama. Prema aktuelnim podacima, najjeftinije kuće na domaćem tržištu mogu se pronaći već za 3.500 evra, dok cena kvadrata u novogradnji u pojedinim opštinama iznosi svega 500 evra.
U manjim mestima širom Srbije, posebno u regionima sa slabijom privrednom aktivnošću i izraženom depopulacijom, oglašene su kuće i stanovi po izuzetno niskim cenama. Najniže ponude za kuće kreću se od 3.500 evra, mahom za starije objekte i u naseljima udaljenim od urbanih centara. U ovim mestima, prosečna cena kvadrata drastično je niža nego u većim gradovima, što dodatno smanjuje ulaznu barijeru za kupce sa ograničenim budžetom.
S druge strane, novogradnja u pojedinim opštinama nudi kvadrat stambenog prostora za 500 evra, što je značajno ispod republičkog proseka i cena zabeleženih u Beogradu ili Novom Sadu. Ovakve cene karakteristične su za gradove i opštine u unutrašnjosti Srbije, gde je potražnja za novim stanovima skromnija, a ponuda veća od tražnje. U najtraženijim urbanim sredinama, cena kvadrata višestruko je veća, što potvrđuje i aktuelna ponuda na tržištu.
Ovakva struktura cena odražava regionalne razlike u ekonomskoj aktivnosti, stopi zaposlenosti i demografskim kretanjima. Niže cene nekretnina u manjim sredinama posledica su slabije kupovne moći stanovništva, manjka investicija i migracija ka većim gradovima. S druge strane, povoljni uslovi za kupovinu mogu predstavljati priliku za sve koji traže jeftinije stambeno rešenje ili ulaganje u nekretnine van velikih urbanih centara.
Prema aktuelnim oglasima, kupci koji su spremni na ulaganje u renoviranje mogu pronaći nekretnine po cenama znatno nižim od proseka, dok investitori koji traže novogradnju mogu iskoristiti niže cene kvadrata u unutrašnjosti zemlje. Regionalna neujednačenost tržišta nekretnina biće i dalje izražena, s obzirom na demografske i ekonomske trendove, ali povoljne cene u pojedinim segmentima otvaraju mogućnosti za različite profile kupaca.
Source: https://www.ekapija.com/news/5472188/gde-su-najjeftiniji-stanovi-u-srbiji-od-kuca-za-3500-eur-do
