Južnobanatski okrug sa 543 prodaje u kvartalu predvodi tržište, dok je rekordna transakcija iznosila 5,94 miliona evra za 591 hektar
Tržište poljoprivrednog zemljišta u Vojvodini i dalje beleži visoku dinamiku, sa rekordnim cenama i značajnim brojem transakcija, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. U Sremu je zabeležena najviša cena od 36.800 evra po hektaru, što predstavlja apsolutni maksimum na domaćem tržištu, dok je najniža cena u južnobanatskoj oblasti iznosila 1.500 evra. Južnobanatski okrug ostaje najaktivniji, sa 543 prodaje zemljišta u jednom kvartalu 2025. godine, gotovo dvostruko više od regiona Beograda gde je registrovano 155 ugovora. Srednja vrednost hektara u Južnom Banatu iznosi 11.250 evra, sa rasponom od minimalnih 1.500 do maksimalnih 27.600 evra.
Na tržištu Srema, gde je ponuda zemljišta ograničenija, potražnja ostaje visoka pa je srednja cena dostigla gotovo 15.000 evra, uz 386 ugovora po kvartalu. Posebno se izdvaja maksimalna cena od 36.800 evra po hektaru, dok je najniža bila 1.900 evra. U Srednjobanatskom okrugu primećen je stabilan interes i 374 ugovora u 2022. godini, pri čemu medijalna cena iznosi 9.800 evra, a opseg cena je od 1.350 do 20.550 evra po hektaru. Južnobački okrug beleži blagi pad broja transakcija, sa 497 u 2022. godini na 430 u 2025. godini.
U regionima južne i istočne Srbije broj prodatih parcela po kvartalu iznosi 862, dok samo dva vojvođanska okruga – Južnobanatski i Južnobački – zajedno ostvaruju gotovo 1.000 prodaja. Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prodat je u opštini Grocka (KO Vinča) za 16 evra po metru kvadratnom na parceli od 5.805 kvadrata. Najveća pojedinačna vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište iznosila je 5,94 miliona evra, realizovana u opštini Šid (KO Adaševci) za 18 parcela ukupne površine 591 hektar i 38 ari.
Cene hektara u južnoj i istočnoj Srbiji kretale su se od 410 do 28.550 evra, dok su u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji iznosile od 400 do 30.000 evra. U beogradskom regionu realizovano je 155 ugovora, sa cenama od 1.000 do 33.200 evra po hektaru. Ovi podaci potvrđuju stabilnu tražnju za poljoprivrednim zemljištem u Vojvodini, posebno u najtraženijim okruzima gde cene kontinuirano rastu i postavljaju nove rekorde.
Source: https://bif.rs/2026/04/da-li-je-vojvodjanska-oranica-najsigurnija-investicija/