Nove komercijalne kule podižu ukupni kapacitet Uptown Dubai na više od milion kvadratnih stopa, ciljajući kompanije iz finansijskog i tehnološkog sektora
Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) objavio je lansiranje dva nova poslovna tornja, One Uptown Place i Two Uptown Place, čime će se komercijalni kapacitet poslovne zone Uptown Dubai povećati za više od 560.000 kvadratnih stopa (oko 52.000 kvadratnih metara) luksuznog poslovnog prostora. Ovi objekti će omogućiti da ukupni poslovni prostor u distriktu pređe cifru od milion kvadratnih stopa (preko 92.000 kvadratnih metara), što odgovara rastućoj potražnji kompanija iz finansijskog i tehnološkog sektora. Prema navodima DMCC-a, iznajmljivanje novih prostora počeće u drugoj polovini 2026. godine, a završetak izgradnje predviđen je za prvi kvartal 2028.
Izgradnja novih tornjeva deo je šire strategije DMCC-a da pozicionira Uptown Dubai kao globalni centar za trgovinu, kapitalna tržišta i napredne tehnologije. Izvršni predsednik i izvršni direktor DMCC-a, Ahmed Bin Sulayem, istakao je da savremene kompanije sve više traže integrisane poslovne ekosisteme umesto klasičnog izolovanog kancelarijskog prostora. “Kompanije danas prioritetno biraju lokacije koje nude povezanost, fleksibilnost i pristup kapitalu i tržištima. Ovim novim tornjevima odgovaramo na snažnu potražnju u oblastima trgovine, finansija i tehnologije i dodatno povećavamo kapacitet Uptown Dubai na preko milion kvadratnih stopa poslovnog prostora”, izjavio je Bin Sulayem.
Toranj One Uptown Place imaće 21 sprat, dok će Two Uptown Place imati 15 spratova, a ponudiće poslovne prostore površine od 2.100 do 17.600 kvadratnih stopa (195 do 1.635 kvadratnih metara). Neki nivoi biće povezani privatnim stepeništem, što je namenjeno većim zakupcima koji traže integrisan radni prostor. U okviru novih objekata planirano je i dodatnih 82.000 kvadratnih stopa (7.600 kvadratnih metara) prostora za maloprodaju, čime se Uptown Dubai dalje razvija kao mešovita zona koja kombinuje poslovne, trgovinske i životne sadržaje.
DMCC je u fazi razvoja i novih poslovnih ekosistema, kao što su FinX i Wealth Hub, sa posebnim fokusom na finansijske institucije, fintech kompanije i firme koje se bave digitalnom imovinom. Ove industrije značajno podstiču potražnju za visokokvalitetnim poslovnim prostorom u dobro povezanim lokacijama. “Obim i sofisticiranost potražnje koje primećujemo rastu izuzetno brzo. Uptown Dubai se razvija u potpuno integrisan distrikt koji kompanijama pruža premijum platformu za globalni rast i poslovanje”, naglasio je Bin Sulayem.
Nove kule, čiji je dizajn potpisala kompanija Brewer Smith Brewer Group, biće opremljene brojnim pogodnostima, uključujući restorane, prodavnice, bazen, preko 1.600 parking mesta, usluge parkinga i poseban prevoz do stanice metroa u Dubaiju. Zgrade će imati staklene fasade od poda do plafona, liftove sa kontrolom destinacije i povezane spratove radi veće efikasnosti za velike zakupce. Obe kule ciljaju na LEED Gold sertifikat za održivost, sa energetski i vodno efikasnim sistemima i unapređenim unutrašnjim standardima životne sredine.
DMCC već prikuplja iskaze interesovanja potencijalnih zakupaca pre formalnog početka zakupa kasnije tokom godine, što potvrđuje snažno poverenje u perspektivu komercijalnog nekretninskog tržišta u Dubaiju.
Source: https://gulfnews.com/business/property/dmcc-launches-uptown-dubai-twin-office-towers-1.500515198
