Real estate kompanija proširuje projekat Villanova sa 850 kuća, prateći snažan rast tražnje na tržištu porodičnih nekretnina u Dubaiju
Kompanija Dubai Properties, deo Dubai Holding Real Estate, dodelila je građevinske ugovore u vrednosti od 1,1 milijardu dirhama (oko 278 miliona evra ili 32,4 milijarde dinara) za izgradnju 850 novih stambenih jedinica u okviru proširenja naselja Villanova u Dubailandu, objavljeno je u zvaničnom saopštenju. Ugovori su dodeljeni kompaniji Metac General Contracting i odnose se na faze jedan i dva novog stambenog klastera La Tilia.
U okviru prve faze biće izgrađeno 410 domova, dok će druga faza obuhvatiti dodatnih 440 kuća. Novi stambeni kompleks će se sastojati od 500 trosobnih i 350 četvorosobnih kuća, čime će biti pojačana ponuda u jednom od najaktivnijih srednjetrišnih segmenata tržišta nekretnina u Dubaiju. Villanova je do sada isporučila 3.834 stambene jedinice i pozicionirala se kao jedna od najtraženijih adresa za srednji i viši srednji sloj kupaca.
Generalni direktor Dubai Holding Real Estate, Khalid Al Malik, izjavio je da ova investicija potvrđuje kontinuiranu tražnju za kvalitetnim, porodično orijentisanim naseljima u Dubaiju. ‘Villanova beleži snažan interes kupaca, a ovo proširenje nastavlja taj zamah. Kroz disciplinovano sprovođenje i pouzdana partnerstva, ostajemo fokusirani na napredak izgradnje i isporuku projekta La Tilia prema očekivanim standardima’, naveo je Al Malik.
Iz Metac General Contracting-a, generalni direktor Muhammad Sadiq Abdullah naglasio je da će prioritet kompanije biti kvalitetna gradnja i pravovremena isporuka. Projektom je predviđeno očuvanje mediteranskog arhitektonskog stila Villanova naselja, uz uređene ulice, parkove, staze za šetnju i biciklizam, kao i integrisane maloprodajne i zajedničke sadržaje.
Rastuće cene zakupa u centralnim delovima Dubaija i promena životnih prioriteta stanovnika podstakli su migraciju ka perifernim zonama, uključujući Dubailand, Dubai South i Arabian Ranches koridore. Prema podacima Dubai Properties, povoljan položaj Villanova naselja, uz pristup glavnim saobraćajnicama i blizinu škola, maloprodajnih i zabavnih sadržaja, doprineo je popularnosti ovog kompleksa među krajnjim korisnicima, za razliku od kratkoročnih investitora.
Na nivou celog tržišta, sektor nekretnina u Dubaiju zabeležio je transakcije u vrednosti od 252 milijarde dirhama, što je rast od 31 odsto na godišnjem nivou, dok je broj transakcija porastao za 6 odsto, na ukupno 60.303 ugovora, pokazuju podaci Dubai Land Department-a. Ukupna ulaganja u nekretnine dostigla su 173 milijarde dirhama kroz 57.744 transakcije, što je 22 odsto više u vrednosti, dok je broj investitora porastao za 8 odsto na 48.448. Investicije u luksuzne nekretnine povećane su za 26 odsto na 87,7 milijardi dirhama, dok je strani kapital porastao za 26 odsto na 148,35 milijardi dirhama.