Broj novih ugovora i obnova zakupa ostao visok, dok su otkazi pali za 25 odsto, što signalizira stabilnost sektora nekretnina
Tržište zakupa nekretnina u Dubaiju ostalo je stabilno tokom prvog kvartala 2026. godine, pokazuju podaci Dubai Land Department-a. U periodu od januara do marta sklopljeni su ugovori o zakupu u ukupnoj vrednosti od 32,2 milijarde dirhama (oko 8,2 milijarde evra), što potvrđuje kontinuiranu aktivnost i poverenje investitora u ovaj sektor.
U istom tromesečju registrovano je 118.385 novih ugovora o zakupu, dok je produženo 135.607 postojećih ugovora. Ovakav broj obnova ukazuje na to da se zakupci odlučuju da ostanu u postojećim nekretninama, što je znak stabilnosti i poverenja u tržište. Istovremeno, broj otkazanih ugovora opao je za 25 odsto, što predstavlja jasan signal smanjenih poremećaja i sve manje sporova između zakupodavaca i zakupaca.
Analitičari ocenjuju da ovakva kretanja ukazuju na izbalansiran odnos ponude i potražnje, pri čemu su oscilacije cena manje izražene nego ranije. Broj registrovanih agencija za promet nekretnina porastao je na 10.200, što odražava rastuće prisustvo profesionalnih učesnika na tržištu i doprinosi unapređenju usluga za stanare i vlasnike.
U istom periodu izdato je i 3.599 dozvola za rad u sektoru nekretnina, a najviše novih licenci odnosi se na brokerske usluge (1.564 za prodaju i kupovinu), kao i na izdavanje (928 licenci). Ostale licence pokrivaju oblasti upravljanja nekretninama, procene, konsaltinga, hipotekarnog posredovanja i aukcija, što potvrđuje širinu i kompleksnost tržišnog ekosistema u Dubaiju.
Raznovrsnost profesionalnih servisa doprinosi većoj transparentnosti i efikasnosti procesa zakupa, olakšavajući svim učesnicima snalaženje na tržištu. Sektor zakupa nekretnina nastavlja da bude ključan segment privrede Dubaija, pružajući stabilnost i prilagođavajući se potrebama investitora i stanovnika.
Prema poslednjim podacima, regulativa i stabilne makroekonomske okolnosti podržavaju pozitivan izgled za naredne mesece, dok kontinuirani razvoj projekata i priliv novih stanara doprinose očuvanju tempa rasta i stabilnosti tržišta zakupa.