Vrednost građevinskih projekata porasla za 6 odsto, dok je efikasnost lokalnih samouprava u rešavanju zahteva blago opala
Građevinski sektor u Srbiji zabeležio je tokom 2025. godine rekordan broj zahteva za građevinske dozvole, ukupno 162.746, što predstavlja rast od 6 odsto u odnosu na prethodnu godinu, pokazuju najnoviji podaci analize NALED-a zasnovane na informacijama Agencije za privredne registre. Istovremeno, ukupna vrednost prijavljenih građevinskih projekata takođe je povećana za oko 6 odsto, potvrđujući nastavak pozitivnog trenda investicione aktivnosti u zemlji.
Poređenjem sa 2024. godinom, kada je podneto manje zahteva i ostvarena niža vrednost projekata, jasno je da je građevinski sektor nastavio uzlaznu putanju, što ukazuje na povećano poverenje investitora i intenziviranje aktivnosti u oblasti stanogradnje, infrastrukture i komercijalnih objekata. Ovaj rast prati i širi trend rasta građevinske industrije u regionu, uz stabilnu potražnju za novim nekretninama i infrastrukturnim projektima.
Međutim, bez obzira na povećanje broja zahteva, prema analizi NALED-a, lokalne samouprave zabeležile su blagi pad efikasnosti u rešavanju predmeta. Udeo rešenih zahteva smanjen je sa 97 odsto u 2024. godini na 94,6 odsto u 2025, što ukazuje na blago usporavanje administrativnih procedura, verovatno usled povećanog obima posla i potrebe za dodatnim resursima na lokalnom nivou.
Prema zvaničnim podacima, najviše zahteva za građevinske dozvole podneto je u većim urbanim sredinama, dok su pojedini gradovi prednjačili po broju i vrednosti projekata. Rast aktivnosti posebno je izražen u sektorima stanogradnje i komercijalnih objekata, što je u skladu sa potrebama tržišta i urbanizacijom.
Analiza NALED-a ukazuje da je nastavak rasta broja zahteva i vrednosti projekata rezultat povoljne makroekonomske situacije, stabilnosti tržišta nekretnina i nastavka infrastrukturnih ulaganja na državnom i lokalnom nivou. Efikasnost izdavanja dozvola ostaje ključni faktor za održanje pozitivnog trenda, a preporuke usmerene su ka daljoj digitalizaciji i unapređenju administrativnih procedura.
Ukupni podaci potvrđuju da je građevinski sektor nastavio da bude jedan od glavnih pokretača investicija i razvoja u Srbiji tokom 2025. godine, sa potencijalom za dalji rast i doprinos ukupnom bruto domaćem proizvodu.