Japanski građevinski gigant ulaže u TRG Holdings, kompaniju sa više od 12.000 izgrađenih stanova u Sunbelt regionu SAD
Haseko Corporation, japanski lider u izgradnji kondominijuma, preuzeo je 30 odsto udela u TRG Holdings, novoformiranoj kompaniji koja upravlja američkim multifamily razvojem i gradnjom Trinsic Residential Group (TRG), saopšteno je 15. aprila 2026. godine. Ova transakcija, realizovana preko Haseko North America, Inc, označava značajan zaokret u strategiji nastupa Haseka na američkom tržištu, prelaskom sa pasivnog investicionog modela na aktivno učešće u operativnom poslovanju.
Trinsic Residential Group, sa sedištem u Dalasu, posluje na tržištu šest saveznih država Sunbelt regiona Sjedinjenih Američkih Država, koji je poznat po ubrzanom rastu stanovništva i zaposlenosti. Od osnivanja 2011. godine, TRG je izgradio više od 12.000 stanova za izdavanje, a kompanija se u 2022. godini našla na 15. mestu u SAD po broju novih multifamily projekata sa 3.153 jedinice, dok je 2023. zauzela 16. poziciju sa 3.498 jedinica, prema podacima National Multifamily Housing Council.
TRG je razvila integrisanu platformu za upravljanje projektima – od akvizicije zemljišta, pribavljanja dozvola i finansiranja, do izgradnje i upravljanja i prodaje nekretnina. Haseko je istakao da je odabrao TRG za strateškog partnera zbog komplementarnosti poslovanja i dokazanih rezultata TRG-a na američkom tržištu.
Za Haseko, koji je do sada na američkom tržištu nastupao primarno kroz kapitalne investicije u projekte stambenih kompleksa od 2019. godine, ova akvizicija predstavlja prvi korak ka poslovnom modelu sa fokusom na upravljanje i razvoj, a ne samo na ulaganje. Prethodni model je omogućio Haseku sticanje tržišnog znanja i izgradnju lokalne mreže, ali iz pasivne pozicije.
Partnerstvo predviđa i razmenu stručnog znanja iz oblasti projektovanja, izgradnje i kontrole kvaliteta između dve kompanije, uz fokus na razvoj modela zasnovanog na “light-asset” pristupu i prihodima od upravljačkih naknada u narednom periodu. Haseko je ovu transakciju pozicionirao kao ključnu tačku svoje srednjoročne strategije za internacionalizaciju i monetizaciju poslovanja u inostranstvu, koja je deo „Haseko Evolution Plan-a” pokrenutog u fiskalnoj 2025. godini.
Finansijski detalji akvizicije nisu objavljeni. U narednom periodu se očekuje dublja integracija operacija, kao i zajednički rad na projektima u Sunbelt regionu, što bi moglo doprineti daljem rastu i diverzifikaciji oba partnera.