Predloženi objekat visine 25 spratova menja vizuru centralne zone Banjaluke, investitor podneo zahtev za izmenu regulacionog plana
Investitor je podneo zahtev za izmenu regulacionog plana kako bi omogućio izgradnju stambeno-poslovnog objekta visine 25 spratova u centru Banjaluke. Prema dostupnim informacijama, planirana kula značajno premašuje trenutne urbanističke okvire, a realizacija projekta zavisi od odobrenja nadležnih gradskih organa.
Projekat predviđa izgradnju objekta koji bi zauzeo parcelu u jednoj od najatraktivnijih zona grada. Predlog je upućen na razmatranje odeljenju za urbanizam, a investitor očekuje da će izmena regulacionog plana omogućiti povećanje spratnosti sa postojeće dozvoljene visine na planiranih 25 spratova. Prema proceduri, ovakve izmene zahtevaju javnu raspravu i usvajanje od strane Skupštine grada.
Trenutni regulacioni plan predviđa znatno niže objekte na toj lokaciji, pa bi usvajanje predloga predstavljalo presedan u centralnom delu Banjaluke. U urbanističkoj dokumentaciji navodi se da bi kula kombinovala stambene i poslovne prostore, ali tačni kapaciteti i vrednost investicije nisu precizirani.
Investitor je u zahtevu naveo da ovakva investicija može doprineti unapređenju infrastrukture i ekonomskom razvoju centralne zone, ali i privući dodatne poslovne aktivnosti i stanovnike u urbani centar. Sa druge strane, promena spratnosti izazvala je interesovanje i zabrinutost dela javnosti zbog potencijalnog uticaja na izgled grada, saobraćaj i infrastrukturu.
Realizacija projekta zavisi od konačne odluke gradskih vlasti. Nakon eventualnog usvajanja izmena regulacionog plana, investitor bi mogao da pokrene izradu glavnog projekta i pribavi ostale potrebne dozvole. U ovoj fazi nije poznat tačan iznos investicije, niti rokovi za početak i završetak radova, jer su svi dalji koraci uslovljeni odlukama nadležnih institucija.