Vlasnik je nekretninu prvo ponudio Splitsko-dalmatinskoj županiji po novoj ceni, što predstavlja smanjenje u odnosu na prethodnu ponudu od 3,3 miliona evra
Kompanija Kaštel Štafilić, u vlasništvu Masima Vekija, pokrenula je proces prodaje istorijskog objekta Kaštel Rotondo, smeštenog neposredno uz more u Kaštel Štafiliću. Ova nekretnina, koja predstavlja zaštićeno kulturno dobro, već duže vreme je predmet rekonstrukcije i pokušaja prodaje, a prema zakonskim propisima, vlasnik je u obavezi da je najpre ponudi državi, županiji ili lokalnoj samoupravi na čijoj teritoriji se nalazi.
U skladu sa tim, kompanija Kaštel Štafilić je Kaštel Rotondo ponudila Splitsko-dalmatinskoj županiji po ceni od 3.150.000 evra. Ova cifra predstavlja smanjenje u odnosu na prethodnu traženu cenu od 3.300.000 evra, čime je vlasnik napravio ustupak u pokušaju da realizuje prodaju objekta. Ponuda je upućena u skladu sa zakonskom procedurom koja važi za prodaju objekata sa statusom kulturnog dobra.
Tržišna vrednost nekretnina ovog tipa često zavisi od njihove istorijske i kulturne važnosti, kao i atraktivnosti lokacije, a Kaštel Rotondo se nalazi tik uz more, što ga čini izuzetno privlačnim za potencijalne investitore. S obzirom na zakonsku zaštitu, moguće buduće investicije ili rekonstrukcija objekta moraju biti u skladu sa konzervatorskim uslovima i odobrenjima nadležnih institucija.
S obzirom da se radi o kulturnom dobru, prodaja je uslovljena time da država, županija ili lokalna samouprava imaju pravo preče kupovine. Tek ukoliko one ne iskoriste to pravo, objekat može biti ponuđen na tržištu privatnim investitorima. Pitanje eventualne kupovine od strane javnog sektora ostaje otvoreno, a odluku o tome doneće nadležne institucije Splitsko-dalmatinske županije.
Prodaja Kaštela Rotondo predstavlja značajnu transakciju na tržištu nekretnina Dalmacije, posebno imajući u vidu da su ovakvi istorijski objekti retko dostupni za kupovinu. Dalji razvoj situacije zavisiće od interesa javnog sektora, kao i potencijalnih privatnih kupaca, uz uslov poštovanja svih propisa koji se odnose na zaštitu kulturnih dobara.
