Luksuzne nekretnine beleže rast cena globalno, Monako ostaje najskuplje tržište po kvadratu
Prema najnovijem izveštaju Knight Frank Wealth Report-a, luksuzno tržište nekretnina u većini svetskih metropola nastavlja sa rastom cena, čineći kupovinu prestižnih kvadrata sve skupljom za investitore i ultra bogate pojedince. U izveštaju se ističe da danas milion dolara (oko 108 miliona dinara) omogućava kupovinu svega 16 kvadratnih metara u Monaku, što ovo kneževstvo čini najskupljim luksuznim tržištem u svetu kada se posmatra cena po kvadratnom metru.
Podaci iz Knight Frank-ovog izveštaja potvrđuju trend rasta cena u segmentu luksuznih nekretnina, posebno u destinacijama kao što su Monako, London, Njujork i Hongkong. U Monaku, jedan kvadratni metar luksuznog stana dostiže cenu od čak 62.500 dolara, dok isti iznos u Parizu ili u Dubaiju omogućava kupovinu znatno većih površina. U Parizu, milion dolara može da obezbedi oko 41 kvadratni metar, dok je u Dubaiju moguće kupiti i do 105 kvadratnih metara luksuzne nekretnine za isti iznos.
Povećana mobilnost ultra bogatih kupaca jedan je od ključnih faktora koji utiču na dinamiku globalnog tržišta luksuznih nekretnina. Prema izveštaju, sve više investitora diversifikuje svoj portfelj nekretnina na više kontinenata, prateći poreznu politiku, kvalitet života i investicione prilike. Ovakav trend dodatno podiže tražnju, a samim tim i cene u najpoželjnijim svetskim gradovima.
Analiza Knight Frank-a pokazuje da, uprkos rastu cena, interesovanje za luksuzne nekretnine ne jenjava. U Londonu, milion dolara kupuje oko 33 kvadratna metra, dok u Njujorku ista suma omogućava kupovinu stana površine oko 33 kvadrata. U Hongkongu, gde je tržište tradicionalno među najskupljima, milion dolara dostiže svega 22 kvadrata.
Zaključak izveštaja potvrđuje da je luksuzna nekretnina i dalje simbol statusa i sigurnosti kapitala za najbogatije slojeve stanovništva, dok kontinuirani rast cena u ključnim destinacijama potvrđuje atraktivnost ovog segmenta tržišta. Za poređenje, prosečan stan u Beogradu za milion dolara omogućava kupovinu preko 200 kvadratnih metara u najekskluzivnijim delovima grada, što dodatno osvetljava globalne razlike u vrednosti luksuza na tržištu nekretnina.
Source: https://www.cnbc.com/2026/04/23/luxury-real-estate.html