Predlog grada predviđa godišnji prihod od 500 miliona dolara, ciljajući bogate vlasnike nekretnina i pokušavajući da smanji budžetski manjak za 2026. godinu
Grad Njujork najavio je novu inicijativu za oporezivanje luksuznih drugih nekretnina, takozvani “pied-à-terre” porez, s ciljem da se godišnje prikupi 500 miliona dolara (oko 54 milijarde dinara), saopštili su gradonačelnik Zohran Mamdani i guvernerka Kathy Hochul. Ova mera usmerena je na bogate vlasnike nekretnina koji drugi dom u Njujorku koriste povremeno, dok ne borave stalno u gradu.
Prema zvaničnim procenama, gradski budžet Njujorka suočiće se sa deficitom od 2,2 milijarde dolara (oko 238 milijardi dinara) u 2026. godini. Uvođenje poreza na luksuzne druge nekretnine deo je napora da se smanji ovaj manjak, a predviđa se da će novi porez značajno doprineti stabilizaciji finansija grada.
Predlog poreza obuhvatiće nekretnine visoke vrednosti koje vlasnici ne koriste kao svoje primarno prebivalište. Slične mere ranije su razmatrane ili primenjene u drugim svetskim metropolama sa razvijenim tržištem nekretnina, ali kritičari ističu da takvi porezi mogu uticati na tržište luksuznih stanova i potencijalno smanjiti investicije u nekretnine u gradu.
Glavni argument zagovornika ove inicijative jeste da bogati vlasnici luksuznih stanova, koji često nisu rezidenti Njujorka, ne doprinose dovoljno lokalnoj ekonomiji kroz poreze i potrošnju, dok istovremeno zauzimaju vredne nekretnine u vreme stambene krize.
Očekuje se da će predlog poreza izazvati debatu unutar gradske skupštine i među investitorima na tržištu nekretnina. Detalji o tačnim stopama i pragovima oporezivanja biće definisani tokom daljih pregovora. Prema projekcijama gradskih zvaničnika, usvajanje ove mere moglo bi da donese potrebna sredstva za finansiranje javnih servisa i ublaži pritisak na budžet u narednim godinama.
Source: https://www.businessinsider.com/zohran-mamdani-kathy-hochul-proposed-tax-nyc-explain-2026-4
