Kvadratni metar u Jumeirah 1 prodat za preko 7.300 dirhama, ukupna vrednost luksuznih transakcija skočila 45 odsto na 143,8 milijardi dirhama u 2025.
Tržište nekretnina u Dubaiju nastavilo je snažan rast, što potvrđuje nedavna prodaja luksuznog stana u „off-plan“ fazi za 84,6 miliona dirhama (oko 2,15 milijardi dinara) u prestižnom naselju Jumeirah 1. Prema podacima Dubai Land Department-a, stan se nalazi u okviru razvoja Solaya 1, 2, 3 i prostire se na 1.074 kvadratna metra (11.566 kvadratnih stopa), a prosečna cena iznosi više od 7.317 dirhama po kvadratnom metru.
Ova transakcija dolazi u trenutku kada je ukupna vrednost prometa nekretninama u Dubaiju dostigla 1,57 milijardi dirhama samo u prvoj polovini dana, dok su same prodaje iznosile preko 1,32 milijarde dirhama. Tržište luksuznih nekretnina u Dubaiju beleži izuzetno visok nivo aktivnosti, posebno tokom 2025. godine, što se objašnjava rastućim interesovanjem imućnih pojedinaca iz celog sveta za investiranje u emirat, zahvaljujući povoljnom investicionom okruženju, regulatornom okviru i poreskim pogodnostima.
Prema zvaničnim podacima, u 2025. godini realizovano je 6.668 transakcija sa luksuznim nekretninama, ukupne vrednosti oko 143,8 milijardi dirhama (oko 3,67 milijardi evra), što je rast od 41 odsto u broju transakcija i 45 odsto u ukupnoj vrednosti u poređenju sa 2024. godinom, kada je evidentirano 4.735 transakcija vrednih 99,3 milijarde dirhama.
Stan koji je prodat po rekordnoj ceni nalazi se u atraktivnom delu grada i deo je šire ekspanzije luksuznih rezidencijalnih projekata koji privlače investitore diversifikovanim portfoliom i visokim standardima gradnje. Povećanje obima prometa ukazuje na nastavak trenda rasta tržišta nekretnina u segmentu ultra-luksuza, koje prednjači u odnosu na ostale kategorije.
Pored ove prodaje, u poslednje vreme zabeležene su i još veće transakcije na tržištu nekretnina Dubaija, kao što je prodaja stana u Palm Jumeirah za 92,5 miliona dirhama i transakcija vredna 422 miliona dirhama, što potvrđuje poziciju Dubaija kao jednog od globalnih centara za luksuzne investicije.
Analitičari ocenjuju da snažan rast luksuznog segmenta doprinosi ukupnoj likvidnosti tržišta i podstiče dalji razvoj sektora građevinarstva i pratećih industrija. Dubai tako potvrđuje status ključnog investicionog čvorišta za klijente sa visokim zahtevima, dok rast transakcija u segmentu luksuza ukazuje na povoljnu investicionu klimu i stabilan regulatorni okvir.
